Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ресурсоснабжающей организации по вопросу порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению и отоплению в многоквартирном доме 33 по ул Зявкина в г РостовенаДону 37ОГ3955 от 17032021задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений обязательных требованийПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

часть 42 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Внеплановой проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении АО «Теплокоммунэнерго» установлено что за период с октября 2020 года по февраль 2021 года АО «Теплокоммунэнерго» при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению не была учтена площадь нежилого помещения имеющего отдельный тепловой ввод чем был нарушен пункт 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее ПравилаСогласно техническому паспорту площадь нежилых помещений 18276 квм в расчете размера платы участвует только нежилое площадью 3549 квмОднако в доме имеется еще одно нежилое помещение площадью 14727 квм которое имеет теплоснабжение до общедомового прибора учета таким образом его площадь должна применяться при расчете размера платы за отопление а непосредственно по помещению должно начисляться плата за отопление как для помещения с индивидуальным отоплением согласно формуле 31 Приложения 2 к Правилам______ ___

Выданные предписания:

• Устранить нарушения порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с требованиями п 421 Правил сделать перерасчет за октябрь 2020 февраль 2021 годов учесть площадь нежилого помещения 14727 квм при расчете размера платыС марта 2021 года расчет осуществлять в соответствии с требованиями п 421 Правил