Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности управляющей организации по вопросу порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме 50 по пер Семашко в г РостовенаДону обращение от 18032021 37ОГ4044задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В соответствии с требованиями подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ООО «УК «Свой Дом» осуществляет управление многоквартирными домами и предоставление коммунальной услуги по отоплению в тч в многоквартирном доме 50 по пер СемашкоОднако в нарушение подпункта «б» пункта 3 Положения 1110 ООО «УК «Свой Дом» нарушило условие пункта 54 Договора управления многоквартирным домом 50 по пер Семашко в части соблюдения требований пункта 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила За период с октября 2020 года по февраль 2021 года ООО «УК «Свой Дом» при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению был применен неверный объем тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения больше чем зафиксировано общедомовым прибором учета тепловой энергии не учтено потребление горячей воды нежилыми помещениями и объем тепловой энергии за горячую воду при использовании и содержании общедомового имуществаИзлишне начисленная сумма составила 4080 руб с квм площади помещения

Выданные предписания:

• Устранить нарушения порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению сделать перерасчет за период с октября 2020 по февраль 2021 года снять необоснованные начисления