Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СВОЙ ДОМ
№612100112052
🔢 ИНН:
6164275654
🆔 ОГРН:
1086164001550
📍 Адрес:
344002 ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ ГОРОД РОСТОВНАДОНУ ПЕРЕУЛОК ГАЗЕТНЫЙ д 59
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
31.03.2021
🎯
Основание проведения
настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности управляющей организации по вопросу порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме 50 по пер Семашко в г РостовенаДону обращение от 18032021 37ОГ4044задачами настоящей проверки являютс... Еще...настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности управляющей организации по вопросу порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме 50 по пер Семашко в г РостовенаДону обращение от 18032021 37ОГ4044задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
В соответствии с требованиями подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ООО «УК «Свой Дом» осуществляет управление многоквартирными домами ... Еще...В соответствии с требованиями подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ООО «УК «Свой Дом» осуществляет управление многоквартирными домами и предоставление коммунальной услуги по отоплению в тч в многоквартирном доме 50 по пер СемашкоОднако в нарушение подпункта «б» пункта 3 Положения 1110 ООО «УК «Свой Дом» нарушило условие пункта 54 Договора управления многоквартирным домом 50 по пер Семашко в части соблюдения требований пункта 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила За период с октября 2020 года по февраль 2021 года ООО «УК «Свой Дом» при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению был применен неверный объем тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения больше чем зафиксировано общедомовым прибором учета тепловой энергии не учтено потребление горячей воды нежилыми помещениями и объем тепловой энергии за горячую воду при использовании и содержании общедомового имуществаИзлишне начисленная сумма составила 4080 руб с квм площади помещения
Государственная жилищная инспекция Ростовской области 31.03.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СВОЙ ДОМ (ИНН: 6164275654) , адрес: 344002 ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ ГОРОД РОСТОВНАДОНУ ПЕРЕУЛОК ГАЗЕТНЫЙ д 59
Выявленные нарушения (1 шт.):
В соответствии с требованиями подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ООО «УК «Свой Дом» осуществляет управление многоквартирными домами и предоставление коммунальной услуги по отоплению в тч в многоквартирном доме 50 по пер СемашкоОднако в нарушение подпункта «б» пункта 3 Положения 1110 ООО «УК «Свой Дом» нарушило условие пункта 54 Договора управления многоквартирным домом 50 по пер Семашко в части соблюдения требований пункта 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила За период с октября 2020 года по февраль 2021 года ООО «УК «Свой Дом» при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению был применен неверный объем тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения больше чем зафиксировано общедомовым прибором учета тепловой энергии не учтено потребление горячей воды нежилыми помещениями и объем тепловой энергии за горячую воду при использовании и содержании общедомового имуществаИзлишне начисленная сумма составила 4080 руб с квм площади помещения
Выданные предписания:
Устранить нарушения порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению сделать перерасчет за период с октября 2020 по февраль 2021 года снять необоснованные начисления
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
344002 ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ ГОРОД РОСТОВНАДОНУ ПЕРЕУЛОК ГАЗЕТНЫЙ д 59
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-04-15T08:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г РостовнаДону пр Театральный д 85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-04-15T07:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Забора Анна Геннадьевна
Должность
главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г РостовунаДону 1 государственный жилищный инспектор РО
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В соответствии с требованиями подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 ООО «УК «Свой Дом» осуществляет управление многоквартирными домами и предоставление коммунальной услуги по отоплению в тч в многоквартирном доме 50 по пер СемашкоОднако в нарушение подпункта «б» пункта 3 Положения 1110 ООО «УК «Свой Дом» нарушило условие пункта 54 Договора управления многоквартирным домом 50 по пер Семашко в части соблюдения требований пункта 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила За период с октября 2020 года по февраль 2021 года ООО «УК «Свой Дом» при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению был применен неверный объем тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения больше чем зафиксировано общедомовым прибором учета тепловой энергии не учтено потребление горячей воды нежилыми помещениями и объем тепловой энергии за горячую воду при использовании и содержании общедомового имуществаИзлишне начисленная сумма составила 4080 руб с квм площади помещения
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
666
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-04-15
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-07-05
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Устранить нарушения порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению сделать перерасчет за период с октября 2020 по февраль 2021 года снять необоснованные начисления
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СВОЙ ДОМ
ИНН
6164275654
ОГРН
1086164001550
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
6140100010000000018
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6100000000170181376
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Ростовской области
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Серба Юлия Александровна
Должность
Главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам МО ЖНиЛК по г РостовунаДону 1 государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Забора Анна Геннадьевна
Должность
Главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам МО ЖНиЛК по г РостовунаДону 1 государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2021-03-31
Дата окончания проведения мероприятия
2021-04-27
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности управляющей организации по вопросу порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме 50 по пер Семашко в г РостовенаДону обращение от 18032021 37ОГ4044задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Рассмотрение документов юридического лица в срок до 27042021
Дата начала
2021-03-31
Дата окончания проведения мероприятия
2021-04-27
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
2177
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ