Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ресурсоснабжающей организации по вопросу порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме по адресу ул Народного Ополчения д 138 в г РостовенаДону 37ОГ4528 от 25032021выявление и пресечение нарушений обязательных требованийПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

часть 42 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Внеплановой проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» установлено что с января 2019 года по июнь 2020 года ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» производило начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме 138 по ул Народного Ополчения в г РостовенаДону исходя из норматива потребления 071 Квтчквм и площади мест общего пользования 523 квмСогласно акту обследования от 22012021 составленному представителем ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» места общего пользования в многоквартирном доме 138 по ул Народного Ополчения в г РостовенаДону отсутствуют что подтверждено кадастровым паспортомИные документы подтверждающие наличие мест общего пользования и их площадь ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» в рамах проверки не предоставлено Сайт «Реформа ЖКХ» не является официальным источником информации об объектах жилищного фондаУчитывая изложенное начисление платы за период с января 2019 года по июнь 2020 года при отсутствии мест общего пользования являлось нарушением действующей до июля 2020 года редакции пункта 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила

Выданные предписания:

• Устранить нарушения в расчете платы за коммунальную услугу по электроснабжению предоставленную на общедомовые нужды многоквартирного дома 138 по ул Народного Ополчения за период с января 2019 по июнь 2020 годов в соответствии с требованиями пункта 44 Правил ввиду отсутствия документов подтверждающих наличие мест общего пользования в доме произвести перерасчет за указанный период