Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ресурсоснабжающей организации по вопросу порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме 31 по ул Зявкина в г РостовенаДону 37ОГ4082 от 18032021задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений обязательных требованийПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

часть 42 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Внеплановой проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении АО «Теплокоммунэнерго» установлено в многоквартирном доме 31 по ул Зявкина в г РостовенаДону с октября 2020 года общедомовой прибор учета тепловой энергии не был допущен к коммерческой эксплуатацииРасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению в случае выхода из строя общедомового прибора учета тепловой энергии должен осуществляться согласно пункту 591 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила в течение трех расчетных периодов по среднемесячному потреблению далее по нормативуАО «Теплокоммунэнерго» неверно было учтено среднемесячное потребление тепловой энергии за отопительный период 20192020 годов при определении объема потребления тепловой энергии за период с октября по декабрь 2020 года При определении среднемесячного объема потребления за отопительный период 20192020 годов были взяты объемы потребления за период с октября 2019 по март 2020_годов однако с 26 сентября по 16 октября 2019 года и с 10 по 25 марта 2020 года расчет уже был произведен по среднемесячному потреблению Применение объема тепловой энергии за период с 26 сентября по 16 октября 2019 года и с 10 по 25 марта 2020 года в расчете среднемесячного потребления за октябрьдекабрь 2020 года противоречит требованиям пункта 591 Правил Необходимо применять среднемесячный объем тепловой энергии за период с 17 октября 2019 по 09 марта 2020 годов 49257 Гкал сутРасчет размера платы за январь 2021 года с 01012021 по 25012021 был произведен не по нормативу потребления в нарушение пункта 601 Правил

Выданные предписания:

• Внеплановой проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении АО «Теплокоммунэнерго» установлено в многоквартирном доме 31 по ул Зявкина в г РостовенаДону с октября 2020 года общедомовой прибор учета тепловой энергии не был допущен к коммерческой эксплуатацииРасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению в случае выхода из строя общедомового прибора учета тепловой энергии должен осуществляться согласно пункту 591 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила в течение трех расчетных периодов по среднемесячному потреблению далее по нормативуАО «Теплокоммунэнерго» неверно было учтено среднемесячное потребление тепловой энергии за отопительный период 20192020 годов при определении объема потребления тепловой энергии за период с октября по декабрь 2020 года При определении среднемесячного объема потребления за отопительный период 20192020 годов были взяты объемы потребления за период с октября 2019 по март 2020_годов однако с 26 сентября по 16 октября 2019 года и с 10 по 25 марта 2020 года расчет уже был произведен по среднемесячному потреблению Применение объема тепловой энергии за период с 26 сентября по 16 октября 2019 года и с 10 по 25 марта 2020 года в расчете среднемесячного потребления за октябрьдекабрь 2020 года противоречит требованиям пункта 591 Правил Необходимо применять среднемесячный объем тепловой энергии за период с 17 октября 2019 по 09 марта 2020 годов 49257 Гкал сутРасчет размера платы за январь 2021 года с 01012021 по 25012021 был произведен не по нормативу потребления в нарушение пункта 601 Правил