Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖЭК5
№612100116668
🔢 ИНН:
6143059324
🆔 ОГРН:
1056143037060
📍 Адрес:
Ростовская обл г Волгодонск ул МКошевого д 36
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.04.2021
🎯
Основание проведения
Цели проверка фактов изложенных в обращениях от 17032021 входящие 52111215 52111216 52111217 52111218 52111219 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме 36 по улице Маршала Кошевого в городе Волгодонске многоквартирном жилом доме в состав имущества которого входят объекты мун... Еще...Цели проверка фактов изложенных в обращениях от 17032021 входящие 52111215 52111216 52111217 52111218 52111219 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме 36 по улице Маршала Кошевого в городе Волгодонске многоквартирном жилом доме в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда Задачи выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме 36 по улице Маршала Кошевого в городе Волгодонске Предметсоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Визуальным обследованием 9ых этажей подъездов 123456 МКД 36 по улМКошевого установлено что на стенах и потолке в районе распределительного электрического шкафа площадки мусоропровода на промежуточной лестничной площадке технического этажа на стыке панелей лифтовой шахты выявлены сухие следы течи в... Еще...Визуальным обследованием 9ых этажей подъездов 123456 МКД 36 по улМКошевого установлено что на стенах и потолке в районе распределительного электрического шкафа площадки мусоропровода на промежуточной лестничной площадке технического этажа на стыке панелей лифтовой шахты выявлены сухие следы течи в виде подтеков бурого цветаВизуальным осмотром кровли подъезда 5 МКД 36 по улМКошевого выявлено отслоение рулонных материалов от основания кровли местные просадки кровельного полотна расслоение в швах и между полотнищами кровельного покрытия вздутие кровельного полотнаНа чердачном помещении подъезда 5 МКД 36 по улМКошевого выявлено наличие мелкого бытового мусора и трупы птицВ ходе проведения визуального обследования 23042021 установлено что штукатурный и окрасочный слои стен лестничных площадок подъездов 123456 с 1 по 9 этажи МКД 36 по улМКошевого находится в удовлетворительном состоянии Однако в вышеуказанных локациях отмечается очаговое наличие несанкционированных надписейНа лестничных клетках первых этажей подъездов 123456 выявлено частичное повреждение и отслоение напольной керамической плиткиОграждения на крыше подъезда 5 имеет технически неисправное состояниеДверь выхода на кровлю подъезда 1 не имеет плотный притворчто приводит к замоканию технического этажа и стены лифтовой шахты
Администрация города Волгодонска 05.04.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖЭК5 (ИНН: 6143059324) , адрес: Ростовская обл г Волгодонск ул МКошевого д 36
Выявленные нарушения (1 шт.):
Визуальным обследованием 9ых этажей подъездов 123456 МКД 36 по улМКошевого установлено что на стенах и потолке в районе распределительного электрического шкафа площадки мусоропровода на промежуточной лестничной площадке технического этажа на стыке панелей лифтовой шахты выявлены сухие следы течи в виде подтеков бурого цветаВизуальным осмотром кровли подъезда 5 МКД 36 по улМКошевого выявлено отслоение рулонных материалов от основания кровли местные просадки кровельного полотна расслоение в швах и между полотнищами кровельного покрытия вздутие кровельного полотнаНа чердачном помещении подъезда 5 МКД 36 по улМКошевого выявлено наличие мелкого бытового мусора и трупы птицВ ходе проведения визуального обследования 23042021 установлено что штукатурный и окрасочный слои стен лестничных площадок подъездов 123456 с 1 по 9 этажи МКД 36 по улМКошевого находится в удовлетворительном состоянии Однако в вышеуказанных локациях отмечается очаговое наличие несанкционированных надписейНа лестничных клетках первых этажей подъездов 123456 выявлено частичное повреждение и отслоение напольной керамической плиткиОграждения на крыше подъезда 5 имеет технически неисправное состояниеДверь выхода на кровлю подъезда 1 не имеет плотный притворчто приводит к замоканию технического этажа и стены лифтовой шахты
Нарушенный правовой акт:
ч2 ст 162 Жилищного кодекса РФ пп 262 32 441 461 4619 575 постановления Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
Статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» статья 10 Федерального закона от 02052006 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» пункт 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06102003 131ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» постановление Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» распоряжение Администрации города Волгодонска от 29062015 93 «Об утверждении Положения об отделе координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска»
Решение Волгодонской городской Думы от 18042013 22 «Об утверждении порядка организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск» постановление Администрации города Волгодонска от 22082013 3363 «Об утверждении Административного регламента по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск»
Выданные предписания:
1 выполнить работы по ремонту и восстановлению штукатурного и окрасочного слоев в местах их разрушения в вышеуказанных локациях подъездов 1 2 3 4 56 МКД 36 по ул МКошевого2 выполнить работы по выявлению и устранению причины протечки кровельного покрытия подъезда 5 МКД 36 по улМКошевого3 восстановить ограждения на крыше подъезда 5 МКД 36 по улМКошевого 4 восстановить плотный притвор двери на кровлю подъезда 1 МКД 36 по улМКошевого5 выполнить работы по уборке чердачного помещения подъезда 5 МКД 36 по улМКошевого 6 выполнить работы по очистке и или закраске в цветовой гамме стен лестничных площадок под123456 с 1 по 9 этажи МКД 36 по улМКошевого от несанкционированных надписей7 выполнить работы по ремонту иили восстановлению напольной плитки в местах ее разрушения на лестничных клетках первых этажей подъездов 123456 МКД 36 по улМКошевого
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
347360 РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОД ВОЛГОДОНСК ПРОСПЕКТ КУРЧАТОВА 7А
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
Ростовская обл г Волгодонск ул МКошевого д 36
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-04-26T16:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
347366 обл Ростовская г Волгодонск ул Ленина д 12
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-04-26T13:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
16
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Святогорова Ирина Геннадьевна
Должность
ведущий специалист сектора муниципального жилищного контроля отдела координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Визуальным обследованием 9ых этажей подъездов 123456 МКД 36 по улМКошевого установлено что на стенах и потолке в районе распределительного электрического шкафа площадки мусоропровода на промежуточной лестничной площадке технического этажа на стыке панелей лифтовой шахты выявлены сухие следы течи в виде подтеков бурого цветаВизуальным осмотром кровли подъезда 5 МКД 36 по улМКошевого выявлено отслоение рулонных материалов от основания кровли местные просадки кровельного полотна расслоение в швах и между полотнищами кровельного покрытия вздутие кровельного полотнаНа чердачном помещении подъезда 5 МКД 36 по улМКошевого выявлено наличие мелкого бытового мусора и трупы птицВ ходе проведения визуального обследования 23042021 установлено что штукатурный и окрасочный слои стен лестничных площадок подъездов 123456 с 1 по 9 этажи МКД 36 по улМКошевого находится в удовлетворительном состоянии Однако в вышеуказанных локациях отмечается очаговое наличие несанкционированных надписейНа лестничных клетках первых этажей подъездов 123456 выявлено частичное повреждение и отслоение напольной керамической плиткиОграждения на крыше подъезда 5 имеет технически неисправное состояниеДверь выхода на кровлю подъезда 1 не имеет плотный притворчто приводит к замоканию технического этажа и стены лифтовой шахты
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
52611723
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-04-26
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-10-26
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1 выполнить работы по ремонту и восстановлению штукатурного и окрасочного слоев в местах их разрушения в вышеуказанных локациях подъездов 1 2 3 4 56 МКД 36 по ул МКошевого2 выполнить работы по выявлению и устранению причины протечки кровельного покрытия подъезда 5 МКД 36 по улМКошевого3 восстановить ограждения на крыше подъезда 5 МКД 36 по улМКошевого 4 восстановить плотный притвор двери на кровлю подъезда 1 МКД 36 по улМКошевого5 выполнить работы по уборке чердачного помещения подъезда 5 МКД 36 по улМКошевого 6 выполнить работы по очистке и или закраске в цветовой гамме стен лестничных площадок под123456 с 1 по 9 этажи МКД 36 по улМКошевого от несанкционированных надписей7 выполнить работы по ремонту иили восстановлению напольной плитки в местах ее разрушения на лестничных клетках первых этажей подъездов 123456 МКД 36 по улМКошевого
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
ч2 ст 162 Жилищного кодекса РФ пп 262 32 441 461 4619 575 постановления Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Дудко АВ
Должность
главный инженер ООО ЖЭК5
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Текст
ознакомлен главный инженер ООО ЖЭК5 Дудко АВ
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖЭК5
ИНН
6143059324
ОГРН
1056143037060
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2021-04-02
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6140100010000006513
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Администрация города Волгодонска
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1026101938741
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
6140100010000043289
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6100000000170893228
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Муниципальный жилищный контроль на территории муниципального образования «Город Волгодонск»
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Святогорова Ирина Геннадьевна
Должность
ведущий специалист сектора муниципального жилищного контроля отдела координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2021-04-05
Дата окончания проведения мероприятия
2021-04-30
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Цели проверка фактов изложенных в обращениях от 17032021 входящие 52111215 52111216 52111217 52111218 52111219 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме 36 по улице Маршала Кошевого в городе Волгодонске многоквартирном жилом доме в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда Задачи выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме 36 по улице Маршала Кошевого в городе Волгодонске Предметсоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1 Запросить рассмотреть изучить и проанализировать представленную юридическим лицом документацию по управлению многоквартирным домом 36 по улице Маршала Кошевого в городе Волгодонске
Дата начала
2021-04-05
Дата окончания проведения мероприятия
2021-04-12
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
2 Провести обследование технического состояния общего имущества жилого многоквартирного дома 36 по улице Маршала Кошевого в городе Волгодонске многоквартирного дома в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда на предмет соблюдения обязательных требований в части содержания и текущего ремонта общего имущества
Дата начала
2021-04-13
Дата окончания проведения мероприятия
2021-04-20
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
3 Составить акт проверки получить объяснения должностных лиц в случае выявления нарушений выдать предписание материал проверки направить в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области в целях возбуждения административного производства
Дата начала
2021-04-13
Дата окончания проведения мероприятия
2021-04-30
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
Поступление в орган муниципального жилищного контроля обращений граждан
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
67
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-03-31
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» статья 10 Федерального закона от 02052006 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» пункт 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06102003 131ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» постановление Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» распоряжение Администрации города Волгодонска от 29062015 93 «Об утверждении Положения об отделе координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска»
Положение нормативно-правового акта
Решение Волгодонской городской Думы от 18042013 22 «Об утверждении порядка организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск» постановление Администрации города Волгодонска от 22082013 3363 «Об утверждении Административного регламента по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск»
requirements
requirementName
Исполнение обязательств по договору управления в многоквартирном доме предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
documents
templateRequirementName
Постановление Госстроя Российской Федерации «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
templateRequirementProps
Соблюдение правил содержания и ремонта жилых домов и или жилых помещений