Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ВИЛМА
№612100135719
🔢 ИНН:
6165221370
🆔 ОГРН:
1196196037124
📍 Адрес:
344018 обл Ростовская г РостовнаДону ул Мечникова д 114134
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.04.2021
🎯
Основание проведения
обоснованности начисления платы за коммунальную услугу по электроснабжению потребленную при содержании общего имущества в кв 33 многоквартирного дома 45103 по пер Журавлева в г РостовенаДону обращение от 11032021 37ОГ3640 задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений лиценз... Еще...обоснованности начисления платы за коммунальную услугу по электроснабжению потребленную при содержании общего имущества в кв 33 многоквартирного дома 45103 по пер Журавлева в г РостовенаДону обращение от 11032021 37ОГ3640 задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
В ходе проведения внеплановой документарной проверки в отношении ООО «УК Вилма» установлено что что собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение о распределении объема коммунальных ресурсов по фактическому потреблению пропорционально площади занимаемого помещения о чем свидетельст... Еще...В ходе проведения внеплановой документарной проверки в отношении ООО «УК Вилма» установлено что что собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение о распределении объема коммунальных ресурсов по фактическому потреблению пропорционально площади занимаемого помещения о чем свидетельствует протокол общего собрания собственников помещений от 03122019 Однако в нарушение части 92 статьи 156 ЖК РФ расчет размера платы за период с января 2020 по сентябрь 2020 производился исходя из норматива потребленияВ рамках проверки было также установлено что в платежных документах за период с октября 2020 года по март 2021 года предъявлена к оплате электроэнергия потребленная при использовании и содержании общедомового имущества за сентябрь 2020 года февраль 2021 года те не в расчетный период а позже на месяц чем были нарушены требования части 92 статьи 156 ЖК РФ Таким образом ООО «УК Вилма» не исполнены обязанности по договору управления многоквартирным домом предусмотренные частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации что является нарушением лицензионного требования установленного подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110
Государственная жилищная инспекция Ростовской области 06.04.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ВИЛМА (ИНН: 6165221370) , адрес: 344018 обл Ростовская г РостовнаДону ул Мечникова д 114134
Выявленные нарушения (1 шт.):
В ходе проведения внеплановой документарной проверки в отношении ООО «УК Вилма» установлено что что собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение о распределении объема коммунальных ресурсов по фактическому потреблению пропорционально площади занимаемого помещения о чем свидетельствует протокол общего собрания собственников помещений от 03122019 Однако в нарушение части 92 статьи 156 ЖК РФ расчет размера платы за период с января 2020 по сентябрь 2020 производился исходя из норматива потребленияВ рамках проверки было также установлено что в платежных документах за период с октября 2020 года по март 2021 года предъявлена к оплате электроэнергия потребленная при использовании и содержании общедомового имущества за сентябрь 2020 года февраль 2021 года те не в расчетный период а позже на месяц чем были нарушены требования части 92 статьи 156 ЖК РФ Таким образом ООО «УК Вилма» не исполнены обязанности по договору управления многоквартирным домом предусмотренные частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации что является нарушением лицензионного требования установленного подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110
Нарушенный правовой акт:
ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований
Выданные предписания:
Произвести перерасчет платы за электроэнергию потребленную при содержании общего имущества за период с января 2020 по март 2021 включительно исходя из показаний общедомового прибора учета определенного в расчетном месяце В дальнейшем вести расчет в соответствии с действующим законодательством
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
344018 обл Ростовская г РостовнаДону ул Мечникова д 114134
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-05-04T10:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
344000 г РостовнаДону пр Театральный д 85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-05-04T09:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Серба Юлия Александровна
Должность
главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г РостовунаДону 1 государственный жилищный инспектор РО
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В ходе проведения внеплановой документарной проверки в отношении ООО «УК Вилма» установлено что что собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение о распределении объема коммунальных ресурсов по фактическому потреблению пропорционально площади занимаемого помещения о чем свидетельствует протокол общего собрания собственников помещений от 03122019 Однако в нарушение части 92 статьи 156 ЖК РФ расчет размера платы за период с января 2020 по сентябрь 2020 производился исходя из норматива потребленияВ рамках проверки было также установлено что в платежных документах за период с октября 2020 года по март 2021 года предъявлена к оплате электроэнергия потребленная при использовании и содержании общедомового имущества за сентябрь 2020 года февраль 2021 года те не в расчетный период а позже на месяц чем были нарушены требования части 92 статьи 156 ЖК РФ Таким образом ООО «УК Вилма» не исполнены обязанности по договору управления многоквартирным домом предусмотренные частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации что является нарушением лицензионного требования установленного подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
819
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-05-04
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-07-29
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Произвести перерасчет платы за электроэнергию потребленную при содержании общего имущества за период с января 2020 по март 2021 включительно исходя из показаний общедомового прибора учета определенного в расчетном месяце В дальнейшем вести расчет в соответствии с действующим законодательством
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ВИЛМА
ИНН
6165221370
ОГРН
1196196037124
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
6140100010000000018
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6100000000170181376
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Ростовской области
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Серба Юлия Александровна
Должность
Главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам МО ЖНиЛК по г РостовунаДону 1 государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Забора Анна Геннадьевна
Должность
Главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам МО ЖНиЛК по г РостовунаДону 1 государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2021-04-06
Дата окончания проведения мероприятия
2021-05-04
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
обоснованности начисления платы за коммунальную услугу по электроснабжению потребленную при содержании общего имущества в кв 33 многоквартирного дома 45103 по пер Журавлева в г РостовенаДону обращение от 11032021 37ОГ3640 задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
99ФЗ Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
2262
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-04-05
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований
