Причина проверки:

по вопросам порядка расчета размера платы коммунальную услугу по электроснабжению потребленную при содержании общего имущества в многоквартирном доме 105 по ул Станиславского обращения от 30032021 52589021 от 30032021 52589121 от 30032021 37ОГ4810 задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нарушение п 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491ст36 ЖК РФ ч10 ст12 Федерального закона О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации от 29062015 N 176ФЗ в части порядка определения размера платы за электроэнергию потребляемую при содержании общего имущества многоквартирного дома 105 по ул Станиславского В ходе проведения внеплановой документарной проверки проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «РИК» установлено что собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение о распределении объема коммунальных ресурсов по фактическому потреблению пропорционально площади занимаемого помещения о чем свидетельствует протокол общего собрания собственников помещений от 08022017 размещенному в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства далее ГИС ЖКХОднако объем электрической энергии зафиксированный коллективным общедомовым прибором учета не соответствует объему электрической энергии начисленному жителям к оплате за данный период Таким образом ООО «РИК» не исполнены обязанности по договору управления многоквартирным домом предусмотренные частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации что является нарушением лицензионного требования установленного подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110

Нарушенный правовой акт:

• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выданные предписания:

• Устранить нарушение в части порядка расчета размера платы за электроэнергию потребленную при содержании и использовании общедомового имущества сделать перерасчет с января по март 2021 года исходя из показаний общедомового прибора учета В дальнейшем осуществлять расчет в соответствии с действующим законодательством