Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УЮТНЫЙ ДОМ
№612100144264

🔢 ИНН:	6150012937
🆔 ОГРН:	1096183000319
📍 Адрес:	346404 обл Ростовская г Новочеркасск ул Мацоты СВ д 44
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	06.04.2021

Управление муниципальной инспекции Администрации города Новочеркасска 06.04.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УЮТНЫЙ ДОМ (ИНН: 6150012937) , адрес: 346404 обл Ростовская г Новочеркасск ул Мацоты СВ д 44

Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения от 19032021 г 374619ОГ адрес г Новочеркасск ул СВ Мацоты д 44задачами настоящей проверки являются выявление и устранение нарушений жилищного законодательств

Выявленные нарушения (1 шт.):

на момент проведения проверки установлено что объем коммунальных услуг на общедомовые нужды рассчитываются не исходя из нормативов потребления коммунальных услуг предоставленной на общедомовые нужды а распределяется между потребителями Обществом не представлен протокол общего собрания о распределении между потребителями объема коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нуждыВместе с тем ООО УК Уютный дом не обеспечило поддержание оптимальной температуры воздуха в отапливаемых помещениях своевременно не устранены неисправности и причины вызывающие перерасход тепловой энергии Не приняты меры к восстановлению требуемых параметров отопления

Нарушенный правовой акт:

п 44 постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
ч 42 ст 20 Жилищного кодекса РФ поступление в орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений о фактах нарушения обязательных требований

Выданные предписания:

Выполнить перерасчет за общедомовые нужды в соответствии с п 44 постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
Обеспечить поддержание оптимальной температуры воздуха в отапливаемых помещениях в соответствии п 15 раздела 6 приложения 1 к постановлению Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов Устранить неисправности и причины вызывающие перерасход тепловой энергии Принят меры к восстановлению требуемых параметров отопления

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление муниципальной инспекции Администрации города Новочеркасска

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	346404 обл Ростовская г Новочеркасск ул Мацоты СВ д 44
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Представительство
Классификация КНМ по категориям риска и классу опасности (категории опасности) деятельности проверяемого лица (юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП))	Низкий риск 6 класс

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	08.04.2021 13:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	346404 обл Ростовская г Новочеркасск ул Мацоты СВ д 44
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Дата начала проведения мероприятия	08.04.2021
Длительность КНМ (в днях)	1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	1

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Арутюнян Мелине Гагиковна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	ведущий специалист ОМЖК УМИ
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	на момент проведения проверки установлено что объем коммунальных услуг на общедомовые нужды рассчитываются не исходя из нормативов потребления коммунальных услуг предоставленной на общедомовые нужды а распределяется между потребителями Обществом не представлен протокол общего собрания о распределении между потребителями объема коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нуждыВместе с тем ООО УК Уютный дом не обеспечило поддержание оптимальной температуры воздуха в отапливаемых помещениях своевременно не устранены неисправности и причины вызывающие перерасход тепловой энергии Не приняты меры к восстановлению требуемых параметров отопления

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

на момент проведения проверки установлено что объем коммунальных услуг на общедомовые нужды рассчитываются не исходя из нормативов потребления коммунальных услуг предоставленной на общедомовые нужды а распределяется между потребителями Обществом не представлен протокол общего собрания о распределении между потребителями объема коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нуждыВместе с тем ООО УК Уютный дом не обеспечило поддержание оптимальной температуры воздуха в отапливаемых помещениях своевременно не устранены неисправности и причины вызывающие перерасход тепловой энергии Не приняты меры к восстановлению требуемых параметров отопления

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	1421
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	08.04.2021
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	15.05.2021
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Выполнить перерасчет за общедомовые нужды в соответствии с п 44 постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	1421
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	08.04.2021
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	15.11.2021
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Обеспечить поддержание оптимальной температуры воздуха в отапливаемых помещениях в соответствии п 15 раздела 6 приложения 1 к постановлению Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов Устранить неисправности и причины вызывающие перерасход тепловой энергии Принят меры к восстановлению требуемых параметров отопления

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	п 44 постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Пильчук Наталья Николаевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	представитель по доверенности
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Уполномоченный представитель

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Муниципальный жилищный контроль

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УЮТНЫЙ ДОМ
ИНН проверяемого лица	6150012937
ОГРН проверяемого лица	1096183000319

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Муниципальный жилищный контроль
Классификация КНМ по категориям риска и классу опасности (категории опасности) деятельности проверяемого лица (юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП))	Низкий риск 6 класс
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	06.04.2021

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6100000000171239439
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Управление муниципальной инспекции Администрации города Новочеркасска
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1026102224884
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	6140100010000000166

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Арутюнян Мелине Гагиковна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	ведущий специалист ОМЖК УМИ
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	06.04.2021
Дата окончания проведения мероприятия	04.05.2021
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	1
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения от 19032021 г 374619ОГ адрес г Новочеркасск ул СВ Мацоты д 44задачами настоящей проверки являются выявление и устранение нарушений жилищного законодательств

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	протокол о выборе способа управления
Дата начала проведения мероприятия	06.04.2021
Дата окончания проведения мероприятия	04.05.2021

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Нарушение прав потребителей в случае обращения в орган осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей граждан права которых нарушены при условии что заявитель обращался за защитой восстановлением своих нарушенных прав к юридическому лицу индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Наименование основания проведения КНМ

Нарушение прав потребителей в случае обращения в орган осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей граждан права которых нарушены при условии что заявитель обращался за защитой восстановлением своих нарушенных прав к юридическому лицу индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены

Сведения о необходимости согласования КНМ

Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	14
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	06.04.2021

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	ч 42 ст 20 Жилищного кодекса РФ поступление в орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений о фактах нарушения обязательных требований

requirements

requirementName	Жилищный кодекс Российской Федерации Постановление Правительства РФ от 03042013 N 290 О минимальном перечне услуг и работ Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя РФ 170 от 27092003 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» утверждённых Постановлением Правительства РФ 491 от 13082006 Правила предоставления коммунальных услуг утвержденные Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 354

requirementName

Жилищный кодекс Российской Федерации Постановление Правительства РФ от 03042013 N 290 О минимальном перечне услуг и работ Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя РФ 170 от 27092003 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» утверждённых Постановлением Правительства РФ 491 от 13082006 Правила предоставления коммунальных услуг утвержденные Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 354

documents

templateRequirementName	Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя РФ 170 от 27092003
templateRequirementProps	Следует устранять не допуская дальнейшего развитияв кровлях из рулонных материалов отслоение от основания разрывы и пробоины местные просадки расслоение в швах и между полотнищами вздутия растрескивание покровного и защитного слоев мастичных отслоение разрушение мастичного слояпромазка швов в мягкой кровле покрытие мягких кровель мастикой с посыпкой крупным песком или устройство защитного слоя производятся по мере старения или порчи кровлиОкраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными безводными составамине допускается просвечивание нижележащих слоев не допускается просвечивание нижележащих слоев краски отслоения пятна потеки
templateRequirementNumber	170
templateRequirementDate	2003-09-27
templateRequirementParagraph	п4612 п4616 п328
templateRequirementName	Постановление Правительства РФ от 03042013 N 290 ред от 27022017 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения вместе с Правилами оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме
templateRequirementProps	Работы выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домовпри выявлении нарушений приводящих к протечкам незамедлительное их устранение В остальных случаях разработка плана восстановительных работ при необходимости проведение восстановительных работ
templateRequirementNumber	290
templateRequirementDate	2013-04-03
templateRequirementParagraph	7
templateRequirementName	Постановление Правительства РФ от 13082006 N 491 ред от 29062020 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
templateRequirementProps	п 10 Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе о санитарноэпидемиологическом благополучии населения техническом регулировании защите прав потребителей в состоянии обеспечивающема соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного домаб безопасность для жизни и здоровья граждан сохранность имущества физических или юридических лиц государственного муниципального и иного имуществап 11 Содержание общего имущества в зависимости от состава конструктивных особенностей степени физического износа и технического состояния общего имущества а также в зависимости от геодезических и природноклиматических условий расположения многоквартирного дома включает в себяа осмотр общего имущества осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан
templateRequirementNumber	491
templateRequirementDate	2006-08-13
templateRequirementParagraph	1011

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УЮТНЫЙ ДОМ №612100144264