Причина проверки:

Рассмотрение обращения рег 37ОГ3596 от 11032021 по вопросам санитарного состояния мест общего пользования и технического состояния общего имущества в многоквартирном доме 42 по ул 2й Пятилетки в г РостовенаДонуВыявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110Соблюдение лицензионных обязательных требований

Цели, задачи проверки:

ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• при проведении выездной проверки в отношении ООО «СПЕЦСТРОЙ» выявлены нарушения допущенные юридическим лицом обязательных требований пп а п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил их оказания и выполнения утвержденные постановлением Правительства РФ от 03042013 290 далее Постановление 290 п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых постановлением Правительства РФ от 13082006 491далее Правил 491 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 далее Правил 170 а именно в подвальных помещениях не обеспечено исправное состояние тепловой изоляции трубопроводов системы отопления чем нарушены п 5222 2612 513 Правил 170 п 10 Правил 491На указанных основаниях принято решение выдать предписание об устранении выявленных нарушений

Нарушенный правовой акт:

• пп а п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110
• Минимальный перечнь услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил их оказания и выполнения утвержденные постановлением Правительства РФ от 03042013 290
• п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых постановлением Правительства РФ от 13082006 491
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выданные предписания:

• требования ч 23 ст 161 ст 162 Жилищного кодекса РФ п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых постановлением Правительства РФ от 13082006 491 п 5222 2612 513 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 не обеспечено исправное состояние тепловой изоляции трубопроводов систем отопления в подвальном помещении частичное отсутствие