Проверка Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Экспертсервис
№612100152914

🔢 ИНН:	6161090750
📍 Адрес:	г РостовнаДону пр Театральный д85
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	13.04.2021

Государственная жилищная инспекция Ростовской области 13.04.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Экспертсервис (ИНН: 6161090750) , адрес: г РостовнаДону пр Театральный д85

Причина проверки:

рассмотрение обращения рег 37ОГ5196 от 05042021 по вопросу порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме 17 строение 5 по ул Герасименко в г РостовенаДонувыявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110соблюдение лицензионных обязательных требований

Цели, задачи проверки:

ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

По результатам изучения договора управления многоквартирным домом 17 строение 5 по ул Герасименко в г РостовенаДону от 02102020 размещенного в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ установлено приложение 2 «Состав и техническое состояние общего имущества многоквартирного дома» к данному договору управления не содержит сведений об указанной котельной в связи с чем установить статус котельной как общего имущества многоквартирного дома не представляется возможнымУчитывая изложенное применение управляющей организацией при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению объема коммунального ресурса или ресурсов использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и тарифа цены на использованный при производстве коммунальный ресурс необоснованноВ случае если предоставление коммунальной услуги по отоплению не осуществляется с использованием общего имущества многоквартирного дома 17 строение 5 по ул Герасименко в г РостовенаДону применению подлежит п 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354

Нарушенный правовой акт:

п 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выданные предписания:

Принять меры по устранению нарушений п42 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Ростовской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	г РостовнаДону пр Театральный д85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	12.05.2021 19:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	г РостовнаДону пр Театральный д 85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	12.05.2021
Длительность КНМ (в днях)	1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	1

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Королева Ирина Леонидовна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	ведущий специалист отдела контроля выполнения капитального ремонта государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	По результатам изучения договора управления многоквартирным домом 17 строение 5 по ул Герасименко в г РостовенаДону от 02102020 размещенного в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ установлено приложение 2 «Состав и техническое состояние общего имущества многоквартирного дома» к данному договору управления не содержит сведений об указанной котельной в связи с чем установить статус котельной как общего имущества многоквартирного дома не представляется возможнымУчитывая изложенное применение управляющей организацией при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению объема коммунального ресурса или ресурсов использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и тарифа цены на использованный при производстве коммунальный ресурс необоснованноВ случае если предоставление коммунальной услуги по отоплению не осуществляется с использованием общего имущества многоквартирного дома 17 строение 5 по ул Герасименко в г РостовенаДону применению подлежит п 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

По результатам изучения договора управления многоквартирным домом 17 строение 5 по ул Герасименко в г РостовенаДону от 02102020 размещенного в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ установлено приложение 2 «Состав и техническое состояние общего имущества многоквартирного дома» к данному договору управления не содержит сведений об указанной котельной в связи с чем установить статус котельной как общего имущества многоквартирного дома не представляется возможнымУчитывая изложенное применение управляющей организацией при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению объема коммунального ресурса или ресурсов использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и тарифа цены на использованный при производстве коммунальный ресурс необоснованноВ случае если предоставление коммунальной услуги по отоплению не осуществляется с использованием общего имущества многоквартирного дома 17 строение 5 по ул Герасименко в г РостовенаДону применению подлежит п 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	909
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	12.05.2021
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	15.10.2021
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Принять меры по устранению нарушений п42 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	п 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Формулировка сведения о результате	нарушения выявлены

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Экспертсервис
ИНН проверяемого лица	6161090750

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	6140100010000000018

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Королева Ирина Леонидовна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	ведущий специалист отдела контроля выполнения капитального ремонта государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	13.04.2021
Дата окончания проведения мероприятия	12.05.2021
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	160
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	рассмотрение обращения рег 37ОГ5196 от 05042021 по вопросу порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме 17 строение 5 по ул Герасименко в г РостовенаДонувыявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110соблюдение лицензионных обязательных требований

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	2575
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	12.04.2021

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Проверка Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Экспертсервис №612100152914