Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ООО «УК «Свой Дом» по вопросам технического состояния перекрытий и инженерных коммуникаций систем горячего холодного водоснабжения водоотведения и отопления в многоквартирном доме 75 по ул Пушкинской в г РостовенаДону обращение от 31032021 37ОГ4937

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Визуальным осмотром 13042021 года помещения санузла коммунальной квартиры 123456 установлено что в указанном помещении нарушена гидроизоляция пола в том числе в месте примыкания канализационного трапа в следствие чего происходит намокание плиты перекрытия и попадание канализационных стоков в подвальное помещение

Нарушенный правовой акт:

• п 4 Минимального перечня работ и услуг 290 что является нарушением п 10 11 111 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ 13082006 491 что является нарушением ч 23 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации не исполнены обязанности по договору управления многоквартирным домом предусмотренные ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации что является нарушением лицензионных требований
• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выданные предписания:

• принять меры по устранению причин намокания плиты перекрытия под санузлом коммунальной квартиры 123456