Причина проверки:

проверка проводится с целью рассмотрения обращения 52507921 от 18032021 по вопросам непредставления акта залития в квартире 34 многоквартирного дома домов по адресу г РостовнаДону пркт Ворошиловский д 911 и не устранения течизадачами настоящей проверки являются выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных обязательных требований

Цели, задачи проверки:

ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• По обращению 52507921 от 18032021 в МКД выявлены следующие нарушенияуправляющей организацией было проведено обследование квартиры 34 в многоквартирном доме 911 составлен акт о залитии помещения квартиры однако причина залития помещения санузла и кухни квартиры 34 не установлена В помещении санузла и кухни квартиры 34 в месте расположения инженерных коммуникаций на потолке и стенах имелись следы мокрые залития Провести обследование инженерных коммуникаций в вышерасположенной квартире 38 не представилось возможным по причине непредставления доступа На основании выявленных нарушений нарушено положение п 583 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых постановлением Госстроя РФ от 2709 2003 170 и п 18 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»

Нарушенный правовой акт:

• п 583 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых постановлением Госстроя РФ от 2709 2003 170
• п 18 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Принять меры и выполнить обследование инженерных коммуникаций в квартире 38 в многоквартирном доме 911 попркту Ворошиловскому при выявлении нарушений течи выполнить работы по ремонту инженерных коммуникаций