Проверка общество с ограниченной ответственностью «Жилищноэксплуатационное управление 5» Пролетарского района г РостованаДону
№612100157938
🔢 ИНН:
6167096332
🆔 ОГРН:
1076167007003
📍 Адрес:
344072 Ростовская область г РостовнаДону пр40летия Победы д697 д732 д672
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.04.2021
🎯
Основание проведения
настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ООО «ЖЭУ5» в части соблюдения лицензионных требований в многоквартирном доме 697 по пр40летия Победы в г РостовенаДону обращения рег 52519021 от 20032021 по вопросам предоставления услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонт... Еще...настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ООО «ЖЭУ5» в части соблюдения лицензионных требований в многоквартирном доме 697 по пр40летия Победы в г РостовенаДону обращения рег 52519021 от 20032021 по вопросам предоставления услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнения заявок и предоставления ответов на обращения заявителейв многоквартирном доме 732 по пр40летия Победы в г РостовенаДону обращения рег 52503221 от 18032021 по вопросам предоставления услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнения заявок и предоставления ответов на обращения заявителейв многоквартирном доме 672 по пр40летия Победы в г РостовенаДону обращение рег 37ОГ4374 от 22032021 по вопросам предоставления услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнения заявок и предоставления ответов на обращения заявителейЗадачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
1Многоквартирный дом по адресу г РостовнаДону пр40летия Победы д697В квартире 90 обнаружены следы залития в жилой комнате зале на потолке и на стене в коридоре на потолке обнаружены следы залития на стене вблизи балконной двериНа лестничной клетке обнаружены следы залития вокруг трубы внутреннего в... Еще...1Многоквартирный дом по адресу г РостовнаДону пр40летия Победы д697В квартире 90 обнаружены следы залития в жилой комнате зале на потолке и на стене в коридоре на потолке обнаружены следы залития на стене вблизи балконной двериНа лестничной клетке обнаружены следы залития вокруг трубы внутреннего водоотвода на потолке по шву на стыке плит перекрытия в общем тамбуре на потолке вблизи кв8890 и над поэтажным электрическим щитком2Многоквартирный дом по адресу г РостовнаДону пр40летия Победы д732В квартире 29 обнаружены следы залития в коридоре на потолке и стене в коридоре на лестничной клетке над входной дверью 3Многоквартирный дом по адресу г РостовнаДону пр40летия Победы д672В квартире 44 обнаружены следы залития в коридоре на потолке и стене в коридоре в жилых комнатах на потолке и стенах в кухне на потолке и стене в санузле над стояком водоотведения На лестничной клетке обнаружены следы залития на потолке и на стене вокруг люка выхода на кровлю и над поэтажным электрическим щитком
Государственная жилищная инспекция Ростовской области 13.04.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации общество с ограниченной ответственностью «Жилищноэксплуатационное управление 5» Пролетарского района г РостованаДону (ИНН: 6167096332) , адрес: 344072 Ростовская область г РостовнаДону пр40летия Победы д697 д732 д672
Выявленные нарушения (1 шт.):
1Многоквартирный дом по адресу г РостовнаДону пр40летия Победы д697В квартире 90 обнаружены следы залития в жилой комнате зале на потолке и на стене в коридоре на потолке обнаружены следы залития на стене вблизи балконной двериНа лестничной клетке обнаружены следы залития вокруг трубы внутреннего водоотвода на потолке по шву на стыке плит перекрытия в общем тамбуре на потолке вблизи кв8890 и над поэтажным электрическим щитком2Многоквартирный дом по адресу г РостовнаДону пр40летия Победы д732В квартире 29 обнаружены следы залития в коридоре на потолке и стене в коридоре на лестничной клетке над входной дверью 3Многоквартирный дом по адресу г РостовнаДону пр40летия Победы д672В квартире 44 обнаружены следы залития в коридоре на потолке и стене в коридоре в жилых комнатах на потолке и стенах в кухне на потолке и стене в санузле над стояком водоотведения На лестничной клетке обнаружены следы залития на потолке и на стене вокруг люка выхода на кровлю и над поэтажным электрическим щитком
Нарушенный правовой акт:
1Многоквартирный дом по адресу г РостовнаДону пр40летия Победы д697Вп7 и п11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п328 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170На момент проверки управляющей организацией выполнялись работы по ремонту кровельного покрытия над квартирой 90 и лестничной клеткой2Многоквартирный дом по адресу г РостовнаДону пр40летия Победы д732 п7 и п11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п328 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170На момент проверки управляющей организацией выполнялись работы по ремонту кровельного покрытия над квартирой 29 и лестничной клеткой 3Многоквартирный дом по адресу г РостовнаДону пр40летия Победы д672 п7 и п11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п328 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170На момент проверки управляющей организацией выполнялись работы по ремонту кровельного покрытия над квартирой 44 и лестничной клеткой
ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований
Выданные предписания:
Завершить работы по восстановлению кровельного покрытия над квартирой 44 многоквартирного дома и над лестничной клеткой
Завершить работы по восстановлению кровельного покрытия над квартирой 29 многоквартирного дома и над лестничной клеткой
Завершить работы по восстановлению кровельного покрытия над квартирой 90 многоквартирного дома и над лестничной клеткой
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
344072 Ростовская область г РостовнаДону пр40летия Победы д697 д732 д672
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-04-14T14:30:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г РостовнаДону пр40летия Победы д697 д732 д672
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2021-04-14T11:30:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
3
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Карина Елена Ивановна
Должность
главный специалист сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г РостовунаДону 1 государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
1Многоквартирный дом по адресу г РостовнаДону пр40летия Победы д697В квартире 90 обнаружены следы залития в жилой комнате зале на потолке и на стене в коридоре на потолке обнаружены следы залития на стене вблизи балконной двериНа лестничной клетке обнаружены следы залития вокруг трубы внутреннего водоотвода на потолке по шву на стыке плит перекрытия в общем тамбуре на потолке вблизи кв8890 и над поэтажным электрическим щитком2Многоквартирный дом по адресу г РостовнаДону пр40летия Победы д732В квартире 29 обнаружены следы залития в коридоре на потолке и стене в коридоре на лестничной клетке над входной дверью 3Многоквартирный дом по адресу г РостовнаДону пр40летия Победы д672В квартире 44 обнаружены следы залития в коридоре на потолке и стене в коридоре в жилых комнатах на потолке и стенах в кухне на потолке и стене в санузле над стояком водоотведения На лестничной клетке обнаружены следы залития на потолке и на стене вокруг люка выхода на кровлю и над поэтажным электрическим щитком
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
663
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-04-14
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-05-14
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Завершить работы по восстановлению кровельного покрытия над квартирой 44 многоквартирного дома и над лестничной клеткой
Код
664
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-04-14
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-05-14
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Завершить работы по восстановлению кровельного покрытия над квартирой 29 многоквартирного дома и над лестничной клеткой
Код
665
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-04-14
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-05-14
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Завершить работы по восстановлению кровельного покрытия над квартирой 90 многоквартирного дома и над лестничной клеткой
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
1Многоквартирный дом по адресу г РостовнаДону пр40летия Победы д697Вп7 и п11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п328 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170На момент проверки управляющей организацией выполнялись работы по ремонту кровельного покрытия над квартирой 90 и лестничной клеткой2Многоквартирный дом по адресу г РостовнаДону пр40летия Победы д732 п7 и п11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п328 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170На момент проверки управляющей организацией выполнялись работы по ремонту кровельного покрытия над квартирой 29 и лестничной клеткой 3Многоквартирный дом по адресу г РостовнаДону пр40летия Победы д672 п7 и п11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п328 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170На момент проверки управляющей организацией выполнялись работы по ремонту кровельного покрытия над квартирой 44 и лестничной клеткой
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Лскавян НМ
Должность
директор
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Текст
ознакомлен
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
общество с ограниченной ответственностью «Жилищноэксплуатационное управление 5» Пролетарского района г РостованаДону
ИНН
6167096332
ОГРН
1076167007003
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный контроль за деятельностью специализированных некоммерческих организаций которые осуществляют деятельность направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
Категория риска
Умеренный риск 5 класс
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2021-04-13
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
6140100010000000018
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6100000000163107783
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами осуществляемой юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Карина Елена Ивановна Чинчян Владислав Георгиевич Карадиков Максим Игорьевич
Должность
главные и ведущий специалисты сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г РостовунаДону 1 государственные жилищные инспекторы Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2021-04-13
Дата окончания проведения мероприятия
2021-05-11
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
160
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ООО «ЖЭУ5» в части соблюдения лицензионных требований в многоквартирном доме 697 по пр40летия Победы в г РостовенаДону обращения рег 52519021 от 20032021 по вопросам предоставления услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнения заявок и предоставления ответов на обращения заявителейв многоквартирном доме 732 по пр40летия Победы в г РостовенаДону обращения рег 52503221 от 18032021 по вопросам предоставления услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнения заявок и предоставления ответов на обращения заявителейв многоквартирном доме 672 по пр40летия Победы в г РостовенаДону обращение рег 37ОГ4374 от 22032021 по вопросам предоставления услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнения заявок и предоставления ответов на обращения заявителейЗадачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1 Рассмотрение документов юридического лица в срок до 110520212 Проведение обследования общего имущества в срок до 11052021
Дата начала
2021-04-13
Дата окончания проведения мероприятия
2021-05-11
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
Иные основания
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
2662
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-04-13
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований