Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ООО «ЖЭУ5» в части соблюдения лицензионных требований в многоквартирном доме 697 по пр40летия Победы в г РостовенаДону обращения рег 52519021 от 20032021 по вопросам предоставления услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнения заявок и предоставления ответов на обращения заявителейв многоквартирном доме 732 по пр40летия Победы в г РостовенаДону обращения рег 52503221 от 18032021 по вопросам предоставления услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнения заявок и предоставления ответов на обращения заявителейв многоквартирном доме 672 по пр40летия Победы в г РостовенаДону обращение рег 37ОГ4374 от 22032021 по вопросам предоставления услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнения заявок и предоставления ответов на обращения заявителейЗадачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Иные основания

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1Многоквартирный дом по адресу г РостовнаДону пр40летия Победы д697В квартире 90 обнаружены следы залития в жилой комнате зале на потолке и на стене в коридоре на потолке обнаружены следы залития на стене вблизи балконной двериНа лестничной клетке обнаружены следы залития вокруг трубы внутреннего водоотвода на потолке по шву на стыке плит перекрытия в общем тамбуре на потолке вблизи кв8890 и над поэтажным электрическим щитком2Многоквартирный дом по адресу г РостовнаДону пр40летия Победы д732В квартире 29 обнаружены следы залития в коридоре на потолке и стене в коридоре на лестничной клетке над входной дверью 3Многоквартирный дом по адресу г РостовнаДону пр40летия Победы д672В квартире 44 обнаружены следы залития в коридоре на потолке и стене в коридоре в жилых комнатах на потолке и стенах в кухне на потолке и стене в санузле над стояком водоотведения На лестничной клетке обнаружены следы залития на потолке и на стене вокруг люка выхода на кровлю и над поэтажным электрическим щитком

Нарушенный правовой акт:

• 1Многоквартирный дом по адресу г РостовнаДону пр40летия Победы д697Вп7 и п11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п328 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170На момент проверки управляющей организацией выполнялись работы по ремонту кровельного покрытия над квартирой 90 и лестничной клеткой2Многоквартирный дом по адресу г РостовнаДону пр40летия Победы д732 п7 и п11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п328 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170На момент проверки управляющей организацией выполнялись работы по ремонту кровельного покрытия над квартирой 29 и лестничной клеткой 3Многоквартирный дом по адресу г РостовнаДону пр40летия Победы д672 п7 и п11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п328 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170На момент проверки управляющей организацией выполнялись работы по ремонту кровельного покрытия над квартирой 44 и лестничной клеткой
• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выданные предписания:

• Завершить работы по восстановлению кровельного покрытия над квартирой 44 многоквартирного дома и над лестничной клеткой
• Завершить работы по восстановлению кровельного покрытия над квартирой 29 многоквартирного дома и над лестничной клеткой
• Завершить работы по восстановлению кровельного покрытия над квартирой 90 многоквартирного дома и над лестничной клеткой