Причина проверки:

Проверка проводится с целью рассмотрения обращений рег 37ОГ3855 по вопросам предоставления ответов на обращения пользователя квартиры 27 договор социального найма обоснованности взимания платы по статье «Дополнительные услуги» в многоквартирном доме 112 по пр Буденновскому в г РостовенаДонузадачами настоящей проверки являются выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нарушение ст 156 ч 1 ст 154 ч 4 ст 155 Жилищного кодекса Российской ФедерацииРешением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 112 протокол 3 от 15062018 утвержден размер платы по дополнительному взносу «допуслуга» в размере 310 рубквм на срок 2 годаИсходя из предоставленной Обществом выписки из лицевого счета начисление платы по статье «Доп услуга» Дополнительная услуга производится с июня 2018 годаУправляющей организацией в платежном документе за март 2021 года выполнен перерасчет необоснованно начисленной платы за период июнь 2018 май 2020 гг в размере 284973 руб и за октябрь 2019 г в размере 250 руб при этом сумма перерасчета не соответствует сумме начисленной платы

Нарушенный правовой акт:

• ст 156 ч 1 ст 154 ч 4 ст 155 Жилищного кодекса Российской Федерации
• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выданные предписания:

• Привести начисления в соответствие с требованиями ст 156 ч 1 ст 154 ч 4 ст 155 ЖК РФ Устранить нарушение исключить из структуры платы начисления по статье «Доп услуга» Дополнительная услуга выполнить перерасчет необоснованно начисленной платы пользователю помещения квартиры 27 многоквартирного дома 112 по пр Буденновскому в г РостовенаДону