344000 обл Ростовская г РостовнаДону пер Университетский д 70
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.04.2021
🎯
Основание проведения
настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения 37ОГ5047 от 01042021 по вопросам порядка определения размера платы и обоснованности перерасчета платы за электроэнергию потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома 127А по ул 2й Краснодарской в г РостовенаДонузад... Еще...настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения 37ОГ5047 от 01042021 по вопросам порядка определения размера платы и обоснованности перерасчета платы за электроэнергию потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома 127А по ул 2й Краснодарской в г РостовенаДонузадачами настоящей проверки являются выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110соблюдение лицензионных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Нарушение части 92 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ пункта 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 а именно начисление платы за коммунальный ресурс электроэнергии потреб... Еще...Нарушение части 92 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ пункта 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 а именно начисление платы за коммунальный ресурс электроэнергии потребленный в целях содержания общего имущества многоквартирного дома 1180 по ул Проселочной в г РостовенаДону в период за февральмарт 2021 года осуществлялось без учета площади подвала в многоквартирном домеНормативы коммунальных ресурсов утверждены положениями Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 23052006 306 далее Правила 306 Согласно положениям Правил 306 при расчёте размера платы за электроэнергию потребленную при содержании общего имущества в многоквартирном доме следует применять площади всех помещений относящихся к общему имуществу площади межквартирных лестничных площадок лестниц коридоров тамбуров холлов вестибюлей колясочных помещений охраны консьержа подвалов
Государственная жилищная инспекция Ростовской области 16.04.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО УК Константа (ИНН: 6168091376) , адрес: 344000 обл Ростовская г РостовнаДону пер Университетский д 70
Выявленные нарушения (1 шт.):
Нарушение части 92 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ пункта 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 а именно начисление платы за коммунальный ресурс электроэнергии потребленный в целях содержания общего имущества многоквартирного дома 1180 по ул Проселочной в г РостовенаДону в период за февральмарт 2021 года осуществлялось без учета площади подвала в многоквартирном домеНормативы коммунальных ресурсов утверждены положениями Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 23052006 306 далее Правила 306 Согласно положениям Правил 306 при расчёте размера платы за электроэнергию потребленную при содержании общего имущества в многоквартирном доме следует применять площади всех помещений относящихся к общему имуществу площади межквартирных лестничных площадок лестниц коридоров тамбуров холлов вестибюлей колясочных помещений охраны консьержа подвалов
Нарушенный правовой акт:
части 92 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации
пункта 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
3 ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации
Выданные предписания:
Устранить указанное нарушение всем собственникам многоквартирного дома 127А по ул 2й Краснодарской в г РостовенаДону путем проведения перерасчета платы за коммунальный ресурс электроэнергии потребленный в целях содержания общего имущества с января по март 2021 года Перерасчет платы отраженный в платежном документе за март 2021 года привести в соответствие с показаниями общедомового прибора учета Начисление платы за коммунальный ресурс электроэнергии потребленный в целях содержания общего имущества привести в соответствие с требованиями части 92 статьи 156 ЖК РФ пункта 29 Правил 491
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
344000 обл Ростовская г РостовнаДону пер Университетский д 70
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Представительство
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-04-27T17:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г РостовнаДону пр Театральный д 85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Дата начала
2021-04-27T17:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
2
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Яничкина Римма Васильевна
Должность
главный специалист сектора по Ворошиловскому и Октябрьскому районам МО ЖНиЛК по г РостовунаДону 2 государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Нарушение части 92 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ пункта 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 а именно начисление платы за коммунальный ресурс электроэнергии потребленный в целях содержания общего имущества многоквартирного дома 1180 по ул Проселочной в г РостовенаДону в период за февральмарт 2021 года осуществлялось без учета площади подвала в многоквартирном домеНормативы коммунальных ресурсов утверждены положениями Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 23052006 306 далее Правила 306 Согласно положениям Правил 306 при расчёте размера платы за электроэнергию потребленную при содержании общего имущества в многоквартирном доме следует применять площади всех помещений относящихся к общему имуществу площади межквартирных лестничных площадок лестниц коридоров тамбуров холлов вестибюлей колясочных помещений охраны консьержа подвалов
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
741
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-04-27
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-06-15
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Устранить указанное нарушение всем собственникам многоквартирного дома 127А по ул 2й Краснодарской в г РостовенаДону путем проведения перерасчета платы за коммунальный ресурс электроэнергии потребленный в целях содержания общего имущества с января по март 2021 года Перерасчет платы отраженный в платежном документе за март 2021 года привести в соответствие с показаниями общедомового прибора учета Начисление платы за коммунальный ресурс электроэнергии потребленный в целях содержания общего имущества привести в соответствие с требованиями части 92 статьи 156 ЖК РФ пункта 29 Правил 491
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
части 92 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта
пункта 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Текст
Нарушение части 92 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ пункта 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 а именно начисление платы за коммунальный ресурс электроэнергии потребленный в целях содержания общего имущества многоквартирного дома 1180 по ул Проселочной в г РостовенаДону в период за февральмарт 2021 года осуществлялось без учета площади подвала в многоквартирном домеНормативы коммунальных ресурсов утверждены положениями Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 23052006 306 далее Правила 306 Согласно положениям Правил 306 при расчёте размера платы за электроэнергию потребленную при содержании общего имущества в многоквартирном доме следует применять площади всех помещений относящихся к общему имуществу площади межквартирных лестничных площадок лестниц коридоров тамбуров холлов вестибюлей колясочных помещений охраны консьержа подвалов
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО УК Константа
ИНН
6168091376
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
6140100010000000018
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Яничкина Римма Васильевна
Должность
Главный специалист сектора по Ворошиловскому и Октябрьскому районам МО ЖНиЛК по г РостовунаДону 2 государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Барабаш Наталья Александровна
Должность
Главный специалист сектора по Ворошиловскому и Октябрьскому районам МО ЖНиЛК по г РостовунаДону 2 государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Буланова Екатерина Николаевна
Должность
Ведущий специалист сектора по Железнодорожному и Советскому районам МО ЖНиЛК по г РостовунаДону 2 государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2021-04-16
Дата окончания проведения мероприятия
2021-05-17
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
160
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения 37ОГ5047 от 01042021 по вопросам порядка определения размера платы и обоснованности перерасчета платы за электроэнергию потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома 127А по ул 2й Краснодарской в г РостовенаДонузадачами настоящей проверки являются выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110соблюдение лицензионных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
В процессе проверки провести следующие мероприятия по контролю необходимые для достижения целей и задач проведения проверки изучения документов лицензиата обследование указанных в распоряжении многоквартирных домов в случае выездной проверки составление акта проверки в случае необходимости выдача предписания в срок до 17052021
Дата начала
2021-04-16
Дата окончания проведения мероприятия
2021-05-17
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Поступление в орган государственного контроля надзора муниципального контроля заявления от гражданина организации о предоставлении правового статуса специального разрешения лицензии на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения согласования на осуществление иных юридически значимых действий если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса специального разрешения лицензии выдачи разрешения согласования
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
2710
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ