Причина проверки:

целью рассмотрения обращения от 02042021 37ОГ5128 по вопросам содержания технического состояния и ремонта общего имущества работоспособности системы вентиляции и технического состояния инженерных коммуникаций многоквартирного дома 48 по пер Парусному и многоквартирного дома 21550 по ул Портовой в г РостовенаДону выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 соблюдение лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В местах общего пользования второго подъезда на лестничной клетке первого этажа имеются следы залития и повреждения потолочного покрытия потолочных плиток «Амстронг»При осмотре выявлено наличие следов залития в подвальном помещении расположенном под двумя секциями и земельным участком между секциями многоквартирного дома 48

Нарушенный правовой акт:

• п 328 Приложение 4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых постановлением Госстроя Российской Федерации от 2709 2003 170 далее Правила Госстроя 170 и п 11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утверждённого Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 далее Минимальный переченьп п 341 4115 411 Правил Госстроя 170 и пп 2 Минимального перечня
• часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• выполнить работы по ремонту потолка лестничной площадки после залития во втором подъезде в многоквартирном доме 48 по пер Парусному в г РостовенаДону принять меры по недопущению подтопления подвального помещения многоквартирного дома 48 по пер Парусному в г РостовенаДону замачивания фундамента здания