Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращении от 08042021 52605265 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме 149 по улице Максима Горького в городе Волгодонске многоквартирном жилом доме в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда Задачами настоящей проверки являются выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме 149 по улице Максима Горького в городе Волгодонске Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Распоряжение Администрации города Волгодонска

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Визуальным обследованием квартиры 24 расположенной на 5 этаже МКД 149 по улМГорького установлено что в жилой комнате спальне на потолке справа от входного проема по потолочному шву имеются сухие подтеки бурого цвета и отслоение штукатурного слоя потолка ориентировочно 1 м В санитарном узле на потолке и стенах наблюдается сухие подтеки и разрушение штукатурнопотолочного слоя ориентировочно 05 м

Нарушенный правовой акт:

• ч2 ст 162 Жилищного кодекса РФ п461 постановления Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» статья 10 Федерального закона от 02052006 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» пункт 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06102003 131ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» постановление Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» решение Волгодонской городской Думы от 18042013 22 «Об утверждении порядка организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск» постановление Администрации города Волгодонска от 22082013 3363 «Об утверждении Административного регламента по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск» распоряжение Администрации города Волгодонска от 29062015 93 «Об утверждении Положения об отделе координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска»

Выданные предписания:

• выполнить работы по выявлению и устранению причины протечки кровельного покрытия над жилым помещением 24 МКД 149 по улМГорького