Причина проверки:

рассмотрение обращения 37ОГ4438 от 24032021 по вопросу порядка определения размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению потребленную в кв12 многоквартирного дома 52 по ул Русской в г Ростове на Дону за период с декабря 2019 года по февраль 2021 годавыявление и устранение нарушений обязательных требованийсоблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

ч 42 ст 20 Жилищного кодекса РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Согласно ч 91 ст 156 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ с 01012017 плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду горячую воду отведение сточных вод электрическую энергию потребляемые при содержании общего имущества дома В соответствии с ч 7 ст 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации за исключением случаев предусмотренных ст 171 ЖК РФСогласно информации отраженной в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства управление многоквартирным домом 52 по ул Русской с 01122019 осуществляет управляющая организация ООО «Комфортсервис»Внеплановой документарной проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» установлено что ресурсоснабжающей организацией с декабря 2019 года по ноябрь 2020 года собственникам помещений многоквартирного дома 52 по ул Русской производились начисления платы за электроэнергию потребленную при содержании общего имущества многоквартирного дома статья «ОДН» что является нарушением требований ч 7 ст 155 ЖК РФ

Нарушенный правовой акт:

• ч 7 ст 155 ЖК РФ
• ч 42 ст 20 Жилищного кодекса РФ

Выданные предписания:

• Устранить выявленное нарушение Произвести возврат средств начисленных с декабря 2019 года по ноябрь 2020 года собственникам помещений многоквартирного дома 52 по ул Русской за электроэнергию потребленную при содержании общего имущества многоквартирного дома статья «ОДН» в нарушение ч 7 ст 155 ЖК РФ В дальнейшем начисления производить в соответствии с требованиями действующего законодательства