Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ООО «Коммунальщик Дона» в части соблюдения лицензионных требований в многоквартирном доме 782 по ул Казахской в г РостовенаДону обращение рег 37ОГ5249 от 05042021 по вопросам оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнения заявок и предоставления ответов собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме 4326 по ул Киргизской в г РостовенаДону обращения рег 37ОГ5439 от 07042021 по вопросам оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме утверждения планов работ на текущий год и предоставления отчетов в многоквартирном доме 126 по ул Миронова в г РостовенаДону обращения рег 37ОГ5162 от 02042021 по вопросам оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном домеЗадачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений лицензионных требований предъявляемых исполнению обязанностей по договору управления многоквартирным домом в части оказания коммунальных услуг Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Иные основания проведения внеплановой проверки в соответствии с федеральным законом

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Многоквартирный дом 4326 по ул Киргизской в гРостовенаДону на лестничной клетке вблизи 5го этажа 1го подъезда выявлено желтое пятно на потолке вблизи оконного блока в кв15 выявлены желтые пятна на потолке в жилых комнатах в кв16 выявлены следы от залития в коридоре над входной дверью Выявлены разрушенные участки кирпичной кладки карнизной части наружных стен над 1м подъездомМногоквартирный дом 126 по ул Миронова в г РостовенаДонуОтсутствует фурнитура на оконных блоках частично повреждено стекольное полотно и стекольные блоки в оконных блоках на лестничных клетках многоквартирного дома

Нарушенный правовой акт:

• Многоквартирный дом 4326 по ул Киргизской в гРостовенаДону п7 и п11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п328 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п262 п42114 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п3 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290Многоквартирный дом 126 по ул Миронова в г РостовенаДонуп13 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290
• ч3 ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Выданные предписания:

• Принять меры по восстановлению остекления и фурнитуры в оконных блоках на лестничных клетках многоквартирного дома
• Принять меры по устранению повреждений кровельного покрытия над лестничной 1го подъезда и кв1516 многоквартирного домаПринять меры по выполнению работ по восстановлению кирпичной кладки карнизной части наружных стен над 1м подъездом