Причина проверки:

ЦЕЛЬ проверки по фактам указанным в обращении 5962БГ55 от 02042021 по вопросу содержания общего имущества многоквартирного дома по адресу г РостовнаДону пркт 40летия Победы д 379ЗАДАЧА выявление и устранение возможных нарушений жилищного законодательства в части содержания технического обслуживания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного домаПРЕДМЕТ соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

п 2 ч 2 ст 10 стст 16 17 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ст 20 Жилищного кодекса РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• отсутствие остекления в дверном проеме 1 подъезда наличие следов краски на оконных проемах между 1 и 2 этажом 2 подъезда отсутствие освещения на 1 этаже 2 подъезда отсутствие плиточного покрытия некоторых участков пола в 1 2 подъезде ненадлежащее состояние освещения и кнопок вызова в лифтах 1 и 2 подъезда неупорядоченное расположение и присоединение кабеля интернет провайдеров слаботочных сетей и оборудования в подъездах рекламные объявления на дверцах шкафов электрического оборудования отсутствие покрытия краской в местах восстановления слоев штукатурки подъездов

Нарушенный правовой акт:

• 290 от 03042013 О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ Пункты 13 12 11 20 22
• 491 от 13082006 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность Пункт 10
• 170 от 27092003 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Пункты 42111 41021 4814 328 56 562
• 294ФЗ от 26122008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• 188ФЗ от 29122004 Жилищный кодекс Российской Федерации
• 1170 от 22102013 Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального жилищного контроля
• 491 от 13082006 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• 290 от 03042013 О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ
• 195ФЗ от 30122001 КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ
• 59ФЗ от 02052006 О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации
• 170 от 27092003 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
• 416 от 15052013 О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ