Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ООО «ЖЭУ5» в части соблюдения лицензионных требований в многоквартирном доме 755 по пр40летия Победы в г РостовенаДону обращения рег 37ОГ4716 от 29032021 по вопросам предоставления услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнения заявок и предоставления ответов на обращения заявителейв многоквартирном доме 735 по пр40летия Победы в г РостовенаДону обращения рег 37ОГ4781 от 29032021 по вопросам коммунальных предоставления услуг по холодному и горячему водоснабжению предоставления услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме проведения сезонных осмотров общего имуществав многоквартирном доме 698 по пр40летия Победы в г РостовенаДону обращения рег 37ОГ4865 от 30032021 рег 37ОГ4866 от 30032021 рег 37ОГ5198 от 05042021 рег 37ОГ5194 от 05042021 рег 37ОГ5191 от 05042021 рег 37ОГ5192 от 05042021 по вопросам предоставления услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнения заявок и предоставления ответов на обращения заявителейв многоквартирном доме 37Г по пр40летия Победы в г РостовенаДону обращения рег 37ОГ4637 от 29032021 по вопросам предоставления услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном Задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Иные основания

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1Многоквартирный дом по адресу г РостовнаДону пр40летия Победы д698В тамбуре над входной дверью между 31 и 32В квартире 31 обнаружены следы в жилых комнатах на потолке в коридоре на потолке и стенеВ кв32 в коридоре на стене выявлены следы залитияВ кв34 следы залития на стене и потолкеВыявлено отслоение кровельного покрытия над машинным отделением 2го подъезда в местах примыкания кровли и машинного отделения следы залития над лестничной клеткой вблизи кв67 На момент проверки управляющей организацией выполнялись работы по ремонту кровельного покрытия над квартирами 3134 и над кв67 и над лестничными клетками 1го и 2го подъездов2Многоквартирный дом по адресу г РостовнаДону пр40летия Победы д755Выявлено повреждение кровельного покрытия над кв14 и над лестничной клеткой 1го подъезда обнаружены следы залития на лестничной клетке над входной дверью кв14 и над поэтажным электрическим щиткомНа момент проверки управляющей организацией выполнялись работы по ремонту кровельного покрытия над квартирой 14 и лестничной клеткой

Нарушенный правовой акт:

• 1Многоквартирный дом по адресу г РостовнаДону пр40летия Победы д698 п7 и п11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п328 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 1702Многоквартирный дом по адресу г РостовнаДону пр40летия Победы д755 п7 и п11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п328 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выданные предписания:

• Завершить работы по восстановлению кровельного покрытия над квартирой 14 многоквартирного дома и над лестничной клеткой
• Завершить работы по восстановлению кровельного покрытия над 3134 и над кв67 и над лестничными клетками 1го и 2го подъездов