Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения 37ОГ5474 от 08042021 по вопросам ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды в коммерческую эксплуатацию порядка определения размера платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению потребленную в квартире 43 многоквартирного дома 149 по ул 2й Краснодарской в г РостовенаДонузадачами настоящей проверки являютсявыявление и устранение нарушений жилищного законодательствасоблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Начисление платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и отведению холодной и горячей воды до января 2021 года производилось по показаниям указанных приборов учета что соответствовало требованиям п 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила 354С января 2021 года начисление платы за коммунальную услугу по отведению горячей воды осуществлялось исходя из среднемесячного объема потребления коммунальной услуги в связи с истечением межповерочного интервала прибора учета 17064183 что соответствовало пп «а» п 59 Правил 354 С февраля 2021 года расчет платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и отведению холодной воды производился в соответствии с пп «а» п 59 Правил 354 исходя из среднемесячного объема потребления услуг22032021 собственник кв 43 направлена заявка в ресурсоснабжающую организацию АО «Ростовводоканал» об изменении количества зарегистрированных граждан с трех на одного что подтверждено поквартирной карточкой а также свидетельством о смерти одного из ранее зарегистрированных гражданОднако заявка о демонтаже приборов учета в связи с аварийной ситуацией на внутриквартирной разводке системы холодного водоснабжения собственником помещения 43 не была своевременно направлена в АО «Ростовводоканал» что является нарушением требований пункта 8113 Правил 354На основании заявки собственника от 22032021 в ходе обследования квартиры 43 сотрудниками АО «Ростовводоканал» было зафиксировано что собственником помещения самостоятельно демонтированы приборы учета холодной и горячей воды установлены новые что отражено в акте 01042021На данных основаниях ресурсоснабжающей организацией произведено доначисление платы за три месяца за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и отведению холодной и горячей воды с применением повышающего коэффициента 10 на троих зарегистрированных а также сняты начисления платы за указанные услуги за соответствующий период исходя из показаний данных приборов учета и среднемесячного объема потребления услуг

Нарушенный правовой акт:

• п 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
• ч 42 ст 20 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Устранить указанное нарушение собственнику квартиры 43 в многоквартирном доме 149 по ул 2й Краснодарской путем снятия доначислений осуществленных в апреле 2021 года на двух граждан не проживающих в данной квартире