Причина проверки:

проверка проводится с целью рассмотрения обращений 37ОГ4494 от 24032021 по вопросам содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме 6 на ул Волкова в г РостовенаДонузадачами настоящей проверки являются выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных обязательных требований

Цели, задачи проверки:

ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• По обращению 37ОГ4494 от 24032021 в МКД выявлены следующие нарушения в подъездах 18 с 1 по 5 этаж обнаружено частичное повреждение штукатурного и окрасочного слоя стен также трещины стен на каждом 5 этаже подъездов щитки интернет провайдеров открыты провода телекоммуникационной направленности в незакрепленном виде провисающие на лестничных площадках всех этажей каждого подъезда частично повреждено бетонное покрытие в подъезде 6 и 3 между 5 и 4 этажом на лестничной площадке был складирован строительный мусор щиты гипсокартона направляющие шкаф деревянные бруски доски в подвале МКД плиты перекрытия имеют частичные повреждения бетонного покрытия видна арматура на стенах видны повреждения в виде отслоения штукатурного покрытия от стен и их частичное разрушение на лестничном марше подвала имеются трещины и частичные разрушения В помещениях подвала имеется скопление мусора а также на некоторых участках имеются провалы грунта ямы засыпаны мусором Также в подвале под подъездом 1 и подъездом 8 имеются технологические проемы через которые можно беспрепятственно попасть в подвальное помещение на всем фасаде здания имеются частичные повреждения штукатурного покрытия в том числе висящие провода телекоммуникационной направленности над подъездом 7 и частично провалившееся отмостка примыкающая к цоколю МКД возле подъезда 5На основании выявленных нарушений нарушено положение п п 2 4 8 9 11 23 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства Российской Федерации 290 от 03042013 и п п 421 422 431 484 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя РФ 170 от 2709 2003 г

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Принять меры по ремонту подъездов лестничных площадок фасада здания подвального помещения и отмостки а также произвести уборку лестничных площадок на предмет скопления строительного мусора и приведения в порядок проводов телекоммуникационной направленности в соответствующий вид на многоквартирном доме 6 по ул Волкова в г РостовенаДону