Причина проверки:

с целью рассмотрения обращения 37ОГ5151 от 02042021 по вопросам содержания технического состояния и ремонта общего имущества работы лифтов и лифтового оборудования соблюдения требований порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом 4 по ул2ой Баррикадной в г РостовенаДону в части организации взаимодействия управляющей организации с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме при осуществлении управления многоквартирными домом порядка раскрытия информации управляющей организацией размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства далее ГИС ЖКХ выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 соблюдение лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• на информационных стендах установленных в подъездах многоквартирного дома отсутствует информация о днях и часах приема уполномоченными лицами ООО УК «Наследие» при проведении проверки выявлены посторонний шум при работе лифтового оборудования в грузопассажирском лифте в первом подъезде шум и вибрацию лифтовой кабины грузопассажирского лифта во втором подъезде многоквартирного дома 4 по ул 2ой Баррикадной

Нарушенный правовой акт:

• пп б пп 31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства РФ от 15052013 416 далее Правила 416 5101 5102 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых постановлением Госстроя РФ от 2709 2003 170 и п 22 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03042013 290
• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выданные предписания:

• Разместить информацию на досках объявлений расположенных в подъездах многоквартирного дома 4 по ул 2ой Баррикадной в г РостовенаДону в соответствии с требованиями Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденными постановлением Правительства РФ от 15052013 416Принять меры по обеспечению исправности грузопассажирских лифтов в первом и втором подъездах дома круглосуточного режима работы лифтов в многоквартирном доме 4 по ул2ой Баррикадной в г РостовенаДону