Причина проверки:

что настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ООО «ЖЭУ5» в части соблюдения лицензионных требований в многоквартирном доме 753 по пр40летия Победы в г РостовенаДону обращения рег 37ОГ5378 от 06042021 по вопросам предоставления услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнения заявок и предоставления ответов на обращения заявителейв многоквартирном доме 697 по пр40летия Победы в г РостовенаДону обращения рег 37ОГ5177 от 05042021 рег 37ОГ5179 от 05042021 рег 37ОГ5185 от 05042021 рег 37ОГ5178 от 05042021 рег 37ОГ5347 от 06042021 рег 37ОГ5176 от 05042021 по вопросам по вопросам предоставления услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнения заявок и предоставления ответов на обращения заявителейв многоквартирном доме 658 по пр40летия Победы в г РостовенаДону обращения рег 37ОГ5286 от 06042021 по вопросам предоставления услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнения заявок и предоставления ответов на обращения заявителейЗадачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Иные основания

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1Многоквартирный дом по адресу г РостовнаДону пр40летия Победы д753В квартире 14 обнаружены сухие следы залития на потолке в коридоре ванной комнате жилой комнате и кухнеНа лестничной клетке 5го этажа 1го подъезда обнаружены следы залития на потолке и стене и над поэтажным электрическим щиткомНа момент проверки управляющей организацией выполнялись работы по ремонту кровельного покрытия над квартирой 14 и лестничной клеткой2Многоквартирный дом по адресу г РостовнаДону пр40летия Победы д697Обнаружены сухие следы залития в общем коридоре на 4м этаже на вблизи квартир 160168 в общем коридоре на 5м этаже вблизи квартир 169172 на потолке вокруг трубы внутреннего водоотвода и над поэтажным электрическим щиткомНа момент проверки управляющей организацией выполнялись работы по ремонту кровельного покрытия над общим коридором на 5м этаже вблизи квартир 169172 в том числе вокруг трубы внутреннего водоотвода

Нарушенный правовой акт:

• 1Многоквартирный дом по адресу г РостовнаДону пр40летия Победы д753 п7 и п11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п328 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 1702Многоквартирный дом по адресу г РостовнаДону пр40летия Победы д697 п7 и п11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п328 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170Вследствие короткого замыкания прекращено электроснабжение в общем коридоре вблизи квартир 169172 что является нарушением п20 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290
• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выданные предписания:

• Завершить работы по восстановлению кровельного покрытия над общим коридором на 5м этаже вблизи квартир 169172 в том числе вокруг трубы внутреннего водоотводаВосстановить электроснабжение в общем коридоре вблизи квартир 169172
• Завершить работы по восстановлению кровельного покрытия над квартирой 14 многоквартирного дома и над лестничной клеткой