Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖКХ ГАРНИ
№612100177638

🔢 ИНН:	6162048279
🆔 ОГРН:	1066162017635
📍 Адрес:	344001 обл Ростовская г РостовнаДону ул Лензаводская д 205
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	19.04.2021

🎯

Основание проведения

рассмотрения обращения 37ОГ4696 от 29032021 по вопросам содержания технического состояния и ремонта общего имуществасоблюдения требований к порядку раскрытия информации управляющей организацией на досках объявлений расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участ... Еще...

⚠️

Выявленные нарушения (1 шт.)

На основании распоряжения заместителя начальника Госжилинспекции области ДЕ Агуреева от 19042021 2803 проведена внеплановая выездная проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований в многоквартирном доме 205 по ул Лензаводской в г РостовенаДону по обращению рег 37ОГ4686 от 29032021 котор... Еще...На основании распоряжения заместителя начальника Госжилинспекции области ДЕ Агуреева от 19042021 2803 проведена внеплановая выездная проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований в многоквартирном доме 205 по ул Лензаводской в г РостовенаДону по обращению рег 37ОГ4686 от 29032021 которые установлены п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 далее по тексту Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Согласно данному п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами одним из лицензионных требований является соблюдение требований предусмотренных ч 23 ст 161 ЖК РФ По результатам проведенной внеплановой выездной проверки по обращению рег 37ОГ4686 от 29032021 в отношении ООО «УК ЖКХ «Гарни» установлено что в нарушении п 13 п 711 Договора управления многоквартирным домом не выполнены работы по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме а именно на прилегающей и дворовой территории в границах земельного участка многоквартирного дома 205 по ул Лензаводской в г РостовенаДону установлено скопление строительного и бытового мусора Кирпичная стена забор ограждающая территорию многоквартирного дома 205 по ул Лензаводской в г РостовенаДону расположенная со стороны пер Внутренний проезд разрушена чем нарушены п10 пп г ж п11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» п24 п25 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п358 п361 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 По результатам проверки ООО «УК ЖКХ «Гарни» выявлены нарушения лицензионных требований установленных п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 нарушены требования предусмотренные частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации не исполнены обязанности по договору управления многоквартирным домом предусмотренные частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации чем нарушены требования п4 раздела II Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства РФ от 15052013 416

Государственная жилищная инспекция Ростовской области 19.04.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖКХ ГАРНИ (ИНН: 6162048279) , адрес: 344001 обл Ростовская г РостовнаДону ул Лензаводская д 205

Выявленные нарушения (1 шт.):

На основании распоряжения заместителя начальника Госжилинспекции области ДЕ Агуреева от 19042021 2803 проведена внеплановая выездная проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований в многоквартирном доме 205 по ул Лензаводской в г РостовенаДону по обращению рег 37ОГ4686 от 29032021 которые установлены п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 далее по тексту Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Согласно данному п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами одним из лицензионных требований является соблюдение требований предусмотренных ч 23 ст 161 ЖК РФ По результатам проведенной внеплановой выездной проверки по обращению рег 37ОГ4686 от 29032021 в отношении ООО «УК ЖКХ «Гарни» установлено что в нарушении п 13 п 711 Договора управления многоквартирным домом не выполнены работы по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме а именно на прилегающей и дворовой территории в границах земельного участка многоквартирного дома 205 по ул Лензаводской в г РостовенаДону установлено скопление строительного и бытового мусора Кирпичная стена забор ограждающая территорию многоквартирного дома 205 по ул Лензаводской в г РостовенаДону расположенная со стороны пер Внутренний проезд разрушена чем нарушены п10 пп г ж п11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» п24 п25 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п358 п361 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 По результатам проверки ООО «УК ЖКХ «Гарни» выявлены нарушения лицензионных требований установленных п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 нарушены требования предусмотренные частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации не исполнены обязанности по договору управления многоквартирным домом предусмотренные частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации чем нарушены требования п4 раздела II Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства РФ от 15052013 416

Нарушенный правовой акт:

п10 пп г ж п11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»п24 п25 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290п358 п361 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110ч 23 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерациич 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации п4 раздела II Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства РФ от 15052013 416
ч 42 ст 20 Жилищного кодекса РФ

Выданные предписания:

Устранить выявленные нарушения привести придомовую территорию в требуемое санитарное состояние выполнить уборку строительного и бытового мусора на прилегающей и дворовой территории в границах земельного участка многоквартирного дома 205 по ул Лензаводской в г РостовенаДонуПринять меры по восстановлению кирпичной стены забора ограждающей территорию многоквартирного дома 205 по ул Лензаводской в г РостовенаДону расположенной со стороны пер Внутренний проезд разрушена

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Ростовской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес	344001 обл Ростовская г РостовнаДону ул Лензаводская д 205
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное
Категория риска	Высокий риск 2 класс

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	2021-05-13T16:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ	344001 обл Ростовская г РостовнаДону ул Лензаводская д 205
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Дата начала	2021-05-13T15:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)	1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	1

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО	Девликамов Рустам Фяридович
Должность	главный специалист сектора по Железнодорожному и Советскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г РостовунаДону 2
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	На основании распоряжения заместителя начальника Госжилинспекции области ДЕ Агуреева от 19042021 2803 проведена внеплановая выездная проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований в многоквартирном доме 205 по ул Лензаводской в г РостовенаДону по обращению рег 37ОГ4686 от 29032021 которые установлены п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 далее по тексту Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Согласно данному п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами одним из лицензионных требований является соблюдение требований предусмотренных ч 23 ст 161 ЖК РФ По результатам проведенной внеплановой выездной проверки по обращению рег 37ОГ4686 от 29032021 в отношении ООО «УК ЖКХ «Гарни» установлено что в нарушении п 13 п 711 Договора управления многоквартирным домом не выполнены работы по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме а именно на прилегающей и дворовой территории в границах земельного участка многоквартирного дома 205 по ул Лензаводской в г РостовенаДону установлено скопление строительного и бытового мусора Кирпичная стена забор ограждающая территорию многоквартирного дома 205 по ул Лензаводской в г РостовенаДону расположенная со стороны пер Внутренний проезд разрушена чем нарушены п10 пп г ж п11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» п24 п25 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п358 п361 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 По результатам проверки ООО «УК ЖКХ «Гарни» выявлены нарушения лицензионных требований установленных п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 нарушены требования предусмотренные частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации не исполнены обязанности по договору управления многоквартирным домом предусмотренные частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации чем нарушены требования п4 раздела II Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства РФ от 15052013 416

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

На основании распоряжения заместителя начальника Госжилинспекции области ДЕ Агуреева от 19042021 2803 проведена внеплановая выездная проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований в многоквартирном доме 205 по ул Лензаводской в г РостовенаДону по обращению рег 37ОГ4686 от 29032021 которые установлены п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 далее по тексту Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Согласно данному п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами одним из лицензионных требований является соблюдение требований предусмотренных ч 23 ст 161 ЖК РФ По результатам проведенной внеплановой выездной проверки по обращению рег 37ОГ4686 от 29032021 в отношении ООО «УК ЖКХ «Гарни» установлено что в нарушении п 13 п 711 Договора управления многоквартирным домом не выполнены работы по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме а именно на прилегающей и дворовой территории в границах земельного участка многоквартирного дома 205 по ул Лензаводской в г РостовенаДону установлено скопление строительного и бытового мусора Кирпичная стена забор ограждающая территорию многоквартирного дома 205 по ул Лензаводской в г РостовенаДону расположенная со стороны пер Внутренний проезд разрушена чем нарушены п10 пп г ж п11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» п24 п25 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 п358 п361 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 По результатам проверки ООО «УК ЖКХ «Гарни» выявлены нарушения лицензионных требований установленных п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 нарушены требования предусмотренные частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации не исполнены обязанности по договору управления многоквартирным домом предусмотренные частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации чем нарушены требования п4 раздела II Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства РФ от 15052013 416

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Текст	составлен протокол об административном правонарушении предусмотренном ч2 ст 1413 КоАП РФ

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Код	1202
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	2021-05-13
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	2021-07-05
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Устранить выявленные нарушения привести придомовую территорию в требуемое санитарное состояние выполнить уборку строительного и бытового мусора на прилегающей и дворовой территории в границах земельного участка многоквартирного дома 205 по ул Лензаводской в г РостовенаДонуПринять меры по восстановлению кирпичной стены забора ограждающей территорию многоквартирного дома 205 по ул Лензаводской в г РостовенаДону расположенной со стороны пер Внутренний проезд разрушена

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	п10 пп г ж п11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»п24 п25 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290п358 п361 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110ч 23 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерациич 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации п4 раздела II Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства РФ от 15052013 416

Положение нормативно-правового акта

п10 пп г ж п11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»п24 п25 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290п358 п361 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110ч 23 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерациич 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации п4 раздела II Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства РФ от 15052013 416

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО	Розенцыейт ТГ
Должность	представитель по доверенности
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Уполномоченный представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Текст	нарушения выявлены

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖКХ ГАРНИ
ИНН	6162048279
ОГРН	1066162017635

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Категория риска	Высокий риск 2 класс

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	6140100010000000018

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6100000000170181376
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Ростовской области

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО	Девликамов Рустам Фяридович
Должность	Главный специалист сектора по Железнодорожному и Советскому районам МО ЖНиЛК по г РостовунаДону 2
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО	Топоркова Елена Викторовна
Должность	Главный специалист сектора по Железнодорожному и Советскому районам МО ЖНиЛК по г РостовунаДону 2
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО	Тыханская Нина Вячеславовна
Должность	Главный специалист сектора по Железнодорожному и Советскому районам МО ЖНиЛК по г РостовунаДону 2
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	160
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Да
Цели, задачи, предмет КНМ	рассмотрения обращения 37ОГ4696 от 29032021 по вопросам содержания технического состояния и ремонта общего имуществасоблюдения требований к порядку раскрытия информации управляющей организацией на досках объявлений расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка на котором расположен многоквартирный дом многоквартирного дома домов по адресу г РостовнаДону ул Зорге д 561 выявление и устранение нарушений жилищного законодательствасоблюдение обязательных требований

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	изучения документов проверяемого лица обследование указанных в распоряжении многоквартирных домов в случае выездной проверки составление акта проверки в случае необходимости выдача предписания
Дата начала	2021-04-19
Дата окончания проведения мероприятия	2021-05-14

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	ч 42 ст 20 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений о фактах нарушения обязательных требований
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	2803
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	2021-04-19

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	ч 42 ст 20 Жилищного кодекса РФ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖКХ ГАРНИ №612100177638