344013 обл Ростовская г РостовнаДону ул Мечникова д 112г
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.04.2021
🎯
Основание проведения
рассмотрение обращений 1 37ОГ5267 от 05042021 по вопросам соответствия платежных документов требованиям законодательства порядка определения размера платы за коммунальные ресурсы по электроэнергии водоснабжению водоотведению потребленные в целях содержания и использования общего имущества в многоква... Еще...рассмотрение обращений 1 37ОГ5267 от 05042021 по вопросам соответствия платежных документов требованиям законодательства порядка определения размера платы за коммунальные ресурсы по электроэнергии водоснабжению водоотведению потребленные в целях содержания и использования общего имущества в многоквартирном доме по адресу г РостовнаДону пер Доломановский д 12422 37ОГ6522 от 23042021 по вопросам соответствия платежных документов требованиям законодательства порядка определения размера платы за коммунальные ресурсы по электроэнергии водоснабжению водоотведению потребленные в целях содержания и использования общего имущества в многоквартирном доме по адресу г РостовнаДону пер Доломановский д 1241выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 соблюдение лицензионных требований
⚠️
Выявленные нарушения (2 шт.)
В многоквартирном доме 124 стр 1 по пер Доломановскому в г РостовенаДону в платежных документах на оплату жилищнокоммунальных услуг в графе «Тариф» указана информация не соответствующая тарифам установленным требованиям постановлений Региональной службы по тарифам Ростовской области 662 от 18122019 ... Еще...В многоквартирном доме 124 стр 1 по пер Доломановскому в г РостовенаДону в платежных документах на оплату жилищнокоммунальных услуг в графе «Тариф» указана информация не соответствующая тарифам установленным требованиям постановлений Региональной службы по тарифам Ростовской области 662 от 18122019 7137 от 26122019
В многоквартирном доме 124 стр 2 по пер Доломановскому в г РостовенаДону установлено что расчет размера платы за коммунальные ресурсы по холодному водоснабжению и водоотведению за период ноябрь 2020 года апрель 2021 года произведен в размере превышающем рассчитанный по нормативу потребления что яв... Еще...В многоквартирном доме 124 стр 2 по пер Доломановскому в г РостовенаДону установлено что расчет размера платы за коммунальные ресурсы по холодному водоснабжению и водоотведению за период ноябрь 2020 года апрель 2021 года произведен в размере превышающем рассчитанный по нормативу потребления что является нарушением требований п 93 ст 156 ЖК РФТакже при расчете размера платы за коммунальный ресурс по электроэнергии потребленный в целях содержания и использования общего имущества многоквартирного дома Управляющей организацией допущено нарушение п 92 ст 156 ЖК РФ Расчет произведен в размере превышающем рассчитанный по показаниям приборов учетаКроме того Госжилинспекцией области установлено что оформление счетквитанций на оплату жилищнокоммунальных услуг не соответствует требованиям пп «в» «е» п 69 Правил 354 в части указания актуальной информации о показаниях коллективного общедомового прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса а также размера тарифов цен на каждый вид соответствующего коммунального ресурса Так в ряде платежных документов за январьмарт 2021 года не указаны показания ОДПУ Также в графе «Тариф» указана информация не соответствующая тарифам установленным требованиям постановлений Региональной службы по тарифам Ростовской области 662 от 18122019 7137 от 26122019
Государственная жилищная инспекция Ростовской области 29.04.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО ДОНУК (ИНН: 6165216570) , адрес: 344013 обл Ростовская г РостовнаДону ул Мечникова д 112г
Выявленные нарушения (2 шт.):
В многоквартирном доме 124 стр 1 по пер Доломановскому в г РостовенаДону в платежных документах на оплату жилищнокоммунальных услуг в графе «Тариф» указана информация не соответствующая тарифам установленным требованиям постановлений Региональной службы по тарифам Ростовской области 662 от 18122019 7137 от 26122019
В многоквартирном доме 124 стр 2 по пер Доломановскому в г РостовенаДону установлено что расчет размера платы за коммунальные ресурсы по холодному водоснабжению и водоотведению за период ноябрь 2020 года апрель 2021 года произведен в размере превышающем рассчитанный по нормативу потребления что является нарушением требований п 93 ст 156 ЖК РФТакже при расчете размера платы за коммунальный ресурс по электроэнергии потребленный в целях содержания и использования общего имущества многоквартирного дома Управляющей организацией допущено нарушение п 92 ст 156 ЖК РФ Расчет произведен в размере превышающем рассчитанный по показаниям приборов учетаКроме того Госжилинспекцией области установлено что оформление счетквитанций на оплату жилищнокоммунальных услуг не соответствует требованиям пп «в» «е» п 69 Правил 354 в части указания актуальной информации о показаниях коллективного общедомового прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса а также размера тарифов цен на каждый вид соответствующего коммунального ресурса Так в ряде платежных документов за январьмарт 2021 года не указаны показания ОДПУ Также в графе «Тариф» указана информация не соответствующая тарифам установленным требованиям постановлений Региональной службы по тарифам Ростовской области 662 от 18122019 7137 от 26122019
Нарушенный правовой акт:
пп «в» п 69 Правил предоставления коммунальных услуг пользователям и собственникам помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
чч 92 93 ст 156 Жилищного кодекса Российской Федерации пп «в» «е» п 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ
Выданные предписания:
Устранить указанное нарушение привести платежные документы в соответствие с пп «в» п 69 Правил 354 а именно отражать в платежных документах многоквартирного дома 124 стр 1 по пер Доломановскому в г РостовенаДону в графе «Тарифы» размер тарифов цен на каждый вид соответствующего коммунального ресурса
Устранить указанное нарушение произвести корректировку перерасчет размера платы за коммунальный ресурс по электроэнергии потребленный в целях содержания и использовании общего имущества многоквартирного дома потребленный в целях использования и содержания общего имущества многоквартирного дома в период с января по апрель 2021 года всем собственникам многоквартирного дома и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательствомУстранить указанное нарушение произвести корректировку перерасчет размера платы за коммунальные ресурсы по холодному водоснабжению и водоотведению потребленные в целях содержания и использовании общего имущества многоквартирного дома в период с ноября 2020 года по апрель 2021 года всем собственникам многоквартирного дома и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательствомУстранить указанное нарушение привести платежные документы в соответствие с пп «в» п 69 Правил 354 а именно отражать в платежных документах многоквартирного дома 124 стр 1 по пер Доломановскому в г РостовенаДону в графе «Тарифы» размер тарифов цен на каждый вид соответствующего коммунального ресурса Устранить указанное нарушение привести платежные документы в соответствие с пп «е» п 69 Правил 354 а именно отражать в платежных документах многоквартирного дома 124 стр 2 по пер Доломановскому в г РостовенаДону показания установленных коллективных общедомовых приборов учета электроэнергии холодного водоснабжения водоотведения тепловой энергии
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
344013 обл Ростовская г РостовнаДону ул Мечникова д 112г
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-05-28T13:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г РостовнаДону пр Театральный д 85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-05-28T11:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
2
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Бубен Ирина Николаевна
Должность
ведущий спец отдела контроля выполнения капитального ремонта
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В многоквартирном доме 124 стр 1 по пер Доломановскому в г РостовенаДону в платежных документах на оплату жилищнокоммунальных услуг в графе «Тариф» указана информация не соответствующая тарифам установленным требованиям постановлений Региональной службы по тарифам Ростовской области 662 от 18122019 7137 от 26122019
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В многоквартирном доме 124 стр 2 по пер Доломановскому в г РостовенаДону установлено что расчет размера платы за коммунальные ресурсы по холодному водоснабжению и водоотведению за период ноябрь 2020 года апрель 2021 года произведен в размере превышающем рассчитанный по нормативу потребления что является нарушением требований п 93 ст 156 ЖК РФТакже при расчете размера платы за коммунальный ресурс по электроэнергии потребленный в целях содержания и использования общего имущества многоквартирного дома Управляющей организацией допущено нарушение п 92 ст 156 ЖК РФ Расчет произведен в размере превышающем рассчитанный по показаниям приборов учетаКроме того Госжилинспекцией области установлено что оформление счетквитанций на оплату жилищнокоммунальных услуг не соответствует требованиям пп «в» «е» п 69 Правил 354 в части указания актуальной информации о показаниях коллективного общедомового прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса а также размера тарифов цен на каждый вид соответствующего коммунального ресурса Так в ряде платежных документов за январьмарт 2021 года не указаны показания ОДПУ Также в графе «Тариф» указана информация не соответствующая тарифам установленным требованиям постановлений Региональной службы по тарифам Ростовской области 662 от 18122019 7137 от 26122019
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
1240
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-05-28
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-07-15
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Устранить указанное нарушение привести платежные документы в соответствие с пп «в» п 69 Правил 354 а именно отражать в платежных документах многоквартирного дома 124 стр 1 по пер Доломановскому в г РостовенаДону в графе «Тарифы» размер тарифов цен на каждый вид соответствующего коммунального ресурса
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
пп «в» п 69 Правил предоставления коммунальных услуг пользователям и собственникам помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
1241
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-05-28
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-07-15
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Устранить указанное нарушение произвести корректировку перерасчет размера платы за коммунальный ресурс по электроэнергии потребленный в целях содержания и использовании общего имущества многоквартирного дома потребленный в целях использования и содержания общего имущества многоквартирного дома в период с января по апрель 2021 года всем собственникам многоквартирного дома и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательствомУстранить указанное нарушение произвести корректировку перерасчет размера платы за коммунальные ресурсы по холодному водоснабжению и водоотведению потребленные в целях содержания и использовании общего имущества многоквартирного дома в период с ноября 2020 года по апрель 2021 года всем собственникам многоквартирного дома и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательствомУстранить указанное нарушение привести платежные документы в соответствие с пп «в» п 69 Правил 354 а именно отражать в платежных документах многоквартирного дома 124 стр 1 по пер Доломановскому в г РостовенаДону в графе «Тарифы» размер тарифов цен на каждый вид соответствующего коммунального ресурса Устранить указанное нарушение привести платежные документы в соответствие с пп «е» п 69 Правил 354 а именно отражать в платежных документах многоквартирного дома 124 стр 2 по пер Доломановскому в г РостовенаДону показания установленных коллективных общедомовых приборов учета электроэнергии холодного водоснабжения водоотведения тепловой энергии
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
чч 92 93 ст 156 Жилищного кодекса Российской Федерации пп «в» «е» п 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Текст
представитель ООО ДонУК Черноиванов НН
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО ДОНУК
ИНН
6165216570
ОГРН
1186196048653
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
6140100010000000018
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Бубен Ирина Николаевна Новикова Татьяна СтаниславовнаТищенко Владимир Владимирович
Должность
Ведущий спец отдела контроля выполнения капитального ремонта Ведущий и Главный спец сектора по Ворошиловскому и Октябрьскому районам г РостованаДону
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Иное
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
160
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
рассмотрение обращений 1 37ОГ5267 от 05042021 по вопросам соответствия платежных документов требованиям законодательства порядка определения размера платы за коммунальные ресурсы по электроэнергии водоснабжению водоотведению потребленные в целях содержания и использования общего имущества в многоквартирном доме по адресу г РостовнаДону пер Доломановский д 12422 37ОГ6522 от 23042021 по вопросам соответствия платежных документов требованиям законодательства порядка определения размера платы за коммунальные ресурсы по электроэнергии водоснабжению водоотведению потребленные в целях содержания и использования общего имущества в многоквартирном доме по адресу г РостовнаДону пер Доломановский д 1241выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 соблюдение лицензионных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
изучения документов лицензиата составление акта проверки в случае необходимости выдача предписания в срок до 28052021
Дата начала
2021-04-29
Дата окончания проведения мероприятия
2021-05-28
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
3109
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
