Проверка Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Экспертсервис
№612100208502
🔢 ИНН:
6161090750
📍 Адрес:
г РостовнаДону пр Театральный д85
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.05.2021
🎯
Основание проведения
рассмотрение обращения рег 37ОГ6526 от 23042021 рег 37ОГ6937 от 30042021 рег 37ОГ6990 от 04052021 рег 37ОГ7142 от 05052021 по вопросу порядка определения размера платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирном доме 17 строение 5 по ул Герасименко в г Росто... Еще...рассмотрение обращения рег 37ОГ6526 от 23042021 рег 37ОГ6937 от 30042021 рег 37ОГ6990 от 04052021 рег 37ОГ7142 от 05052021 по вопросу порядка определения размера платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирном доме 17 строение 5 по ул Герасименко в г РостовенаДону выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110соблюдение лицензионных обязательных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
По результатам проверки проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО УК «ЭкспертСервис» установлено что подача тепловой энергии в многоквартирный дом 17 строение 5 по ул Герасименко в г РостовенаДону осуществляется с использованием газовой котельной обслуживающей та... Еще...По результатам проверки проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО УК «ЭкспертСервис» установлено что подача тепловой энергии в многоквартирный дом 17 строение 5 по ул Герасименко в г РостовенаДону осуществляется с использованием газовой котельной обслуживающей также многоквартирные дома 17 строение 1 17 строение 2 17 строение 3 и 17 строение 4 по ул ГерасименкоПо результатам изучения договора управления многоквартирным домом 17 строение 5 по ул Герасименко в г РостовенаДону от 02102020 размещенного в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ установлено приложение 2 «Состав и техническое состояние общего имущества многоквартирного дома» к данному договору управления не содержит сведений об указанной котельной в связи с чем установить статус котельной как общего имущества многоквартирного дома не представляется возможнымУчитывая изложенное применение управляющей организацией при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению в декабре 2020 и коммунальной услуги по горячему водоснабжению в декабре 2020 марте 2021 объема коммунального ресурса или ресурсов использованного в течение расчетного периода при производстве указанных коммунальных услуг и тарифа цены на использованный при производстве коммунального ресурса или ресурсов необоснованноВ случае если предоставление коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению не осуществляется с использованием общего имущества многоквартирного дома 17 строение 5 по ул Герасименко в г РостовенаДону применению подлежит п 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 На указанных основаниях принято решение выдать предписание на устранение выявленных нарушений
Государственная жилищная инспекция Ростовской области 11.05.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Экспертсервис (ИНН: 6161090750) , адрес: г РостовнаДону пр Театральный д85
Выявленные нарушения (1 шт.):
По результатам проверки проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО УК «ЭкспертСервис» установлено что подача тепловой энергии в многоквартирный дом 17 строение 5 по ул Герасименко в г РостовенаДону осуществляется с использованием газовой котельной обслуживающей также многоквартирные дома 17 строение 1 17 строение 2 17 строение 3 и 17 строение 4 по ул ГерасименкоПо результатам изучения договора управления многоквартирным домом 17 строение 5 по ул Герасименко в г РостовенаДону от 02102020 размещенного в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ установлено приложение 2 «Состав и техническое состояние общего имущества многоквартирного дома» к данному договору управления не содержит сведений об указанной котельной в связи с чем установить статус котельной как общего имущества многоквартирного дома не представляется возможнымУчитывая изложенное применение управляющей организацией при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению в декабре 2020 и коммунальной услуги по горячему водоснабжению в декабре 2020 марте 2021 объема коммунального ресурса или ресурсов использованного в течение расчетного периода при производстве указанных коммунальных услуг и тарифа цены на использованный при производстве коммунального ресурса или ресурсов необоснованноВ случае если предоставление коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению не осуществляется с использованием общего имущества многоквартирного дома 17 строение 5 по ул Герасименко в г РостовенаДону применению подлежит п 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 На указанных основаниях принято решение выдать предписание на устранение выявленных нарушений
Нарушенный правовой акт:
ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований
Выданные предписания:
Принять меры по устранению нарушений п42 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г РостовнаДону пр Театральный д85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-06-03T15:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г РостовнаДону пр Театральный д 85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-06-03T15:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Королева Ирина Леонидовна
Должность
ведущий специалист отдела контроля выполнения капитального ремонта государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
По результатам проверки проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО УК «ЭкспертСервис» установлено что подача тепловой энергии в многоквартирный дом 17 строение 5 по ул Герасименко в г РостовенаДону осуществляется с использованием газовой котельной обслуживающей также многоквартирные дома 17 строение 1 17 строение 2 17 строение 3 и 17 строение 4 по ул ГерасименкоПо результатам изучения договора управления многоквартирным домом 17 строение 5 по ул Герасименко в г РостовенаДону от 02102020 размещенного в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ установлено приложение 2 «Состав и техническое состояние общего имущества многоквартирного дома» к данному договору управления не содержит сведений об указанной котельной в связи с чем установить статус котельной как общего имущества многоквартирного дома не представляется возможнымУчитывая изложенное применение управляющей организацией при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению в декабре 2020 и коммунальной услуги по горячему водоснабжению в декабре 2020 марте 2021 объема коммунального ресурса или ресурсов использованного в течение расчетного периода при производстве указанных коммунальных услуг и тарифа цены на использованный при производстве коммунального ресурса или ресурсов необоснованноВ случае если предоставление коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению не осуществляется с использованием общего имущества многоквартирного дома 17 строение 5 по ул Герасименко в г РостовенаДону применению подлежит п 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 На указанных основаниях принято решение выдать предписание на устранение выявленных нарушений
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
1291
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-06-03
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-10-15
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Принять меры по устранению нарушений п42 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Текст
нарушения выявлены
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Экспертсервис
ИНН
6161090750
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
6140100010000000018
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2021-04-13
Дата окончания проведения мероприятия
2021-05-12
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
160
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
рассмотрение обращения рег 37ОГ6526 от 23042021 рег 37ОГ6937 от 30042021 рег 37ОГ6990 от 04052021 рег 37ОГ7142 от 05052021 по вопросу порядка определения размера платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирном доме 17 строение 5 по ул Герасименко в г РостовенаДону выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110соблюдение лицензионных обязательных требований
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
3276
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-05-11
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований
