Причина проверки:

проверка проводится с целью проверки деятельности ООО «УК «Мегаполис» в части соблюдения лицензионных требований в многоквартирном доме 18 по ул Верхненольной в г РостовенаДону обращения рег 37ОГ6534 от 23042021 по вопросам содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме Выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является отметить нужное соблюдение лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• штукатурные и окрасочные слои стен и потолков на всех этажах подъездов жилого дома имеют разрушения в виде шелушения краски и трещин Окрасочный слой лестниц и лестничных площадок жилого дома требует проведения текущего ремонта состояние перил лестниц в подъезде 1 требует проведение восстановительных ремонтных работ Акты проведения планового весеннего осмотра жилого здания не предоставлены В подъезде 2 на первом этаже под лестницей размещены личные вещи велосипеды мешки вёдра строительные материалы собственников квартир первого этажа На наружной системе водоотвода атмосферных осадков выявлен дефектный участок трубы и требующий замены

Нарушенный правовой акт:

• пп а п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 ппа б г п10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном дом» Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» далее Правила 170 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил их оказания и выполнения утвержденные постановлением Правительства РФ от 03042013 290 далее Постановление 290
• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выданные предписания:

• Выполнить ремонт окрасочного слоя лестниц и лестничных площадок перил лестниц в подъезде 1 многоквартирного домаВосстановить штукатурный и окрасочный слои стен и потолков на всех этажах подъездов жилого многоквартирного дома Предоставить акты проведения планового весеннеосеннего осмотра жилого здания Принять меры по недопущению размещения бытовых вещей велосипеды мешки вёдра строительные материалы под лестницами в подъездах жилого домаЗаменить дефектный участок трубы наружной системы водоотвода атмосферных осадков жилого здания