Проверка Публичное акционерное общество ТНС энерго РостовнаДону
№612100216649

🔢 ИНН:	6168002922
🆔 ОГРН:	1056164000023
📍 Адрес:	344022 г РостовнаДону пер Журавлева д 47
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Нет
📅 Дата начала:	13.05.2021

Государственная жилищная инспекция Ростовской области 13.05.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации Публичное акционерное общество ТНС энерго РостовнаДону (ИНН: 6168002922) , адрес: 344022 г РостовнаДону пер Журавлева д 47

Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ресурсоснабжающей организации по вопросу порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме по адресу пр 40летия Победы д 6311 в г РостовенаДону 37ОГ6097 от 19042021 37ОГ6866 от 29042021 выявление и пресечение нарушений обязательных требованийсоблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

часть 42 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации

Проверяемый правовой акт:

часть 42 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Ростовской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	344022 г РостовнаДону пер Журавлева д 47
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	09.06.2021 19:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	344000 обл Ростовская г РостовнаДону пркт Театральный д 85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	09.06.2021
Длительность КНМ (в днях)	1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	3

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Подчеко Татьяна Федосовна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	ведущий специалист сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам МО ЖН и ЛК по г РостовунаДону 1 государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено
Формулировка сведения о результате	Проверкой проведенной Госжилинспекцией в отношении ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» установлено что в ходе судебного заседания между ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» и управляющей организацией МУП «ЖЭУ5» возник спор в отношении многоквартирного дома 6311 далее МКД 6311 по пр40летия Победы в г РостовенаДону об исключении данного МКД 6311 из расчетов управляющей организации МУП «ЖЭУ5» Суд апелляционной инстанции полагает что данный многоквартирный дом подлежит исключению из расчетов по следующим основаниямФакт управления многоквартирным домом может подтверждаться решением собственников помещений или уполномоченного органа фактом включения соответствующего многоквартирного дома в лицензию управляющей компанииВ ответе Госжилинспекции от 02102020 г 371595 на запрос управляющей организации МУП «ЖЭУ5» указано что сведения об управлении многоквартирным домом 6311 по адресу пр 40летия Победы МУП «ЖЭУ5» в реестр лицензий не вносились следовательно доказательств оказания услуг управления данным домом не представлено Также отсутствуют доказательства наличия договора управления либо проведения конкурса в отношении спорного многоквартирного домаВ ответ на запрос суда Администрация Пролетарского района пояснила что в отношении многоквартирного дома 6311 по пр 40летия Победы управляющей организацией было МУП «ЖЭУ5» в настоящее время проводится процедура конкурсного отбора управляющей организации на право заключения договора управления данного многоквартирного дома Между тем данный ответ Администрации Пролетарского района на запрос суда не содержит ссылки на первичные документы подтверждающие информацию о том что спорный многоквартирный дом когдалибо был включен в лицензию управляющей организации МУП «ЖЭУ5»Кроме того в Приложении к Приказу от 22072019 г 1164Л об исключении из реестра лицензий Ростовской области сведений о всех многоквартирных домах управление которыми осуществляло МУП «ЖЭУ5» многоквартирный дом 6311 по пр 40летия Победы также не значится На основании вышеизложенного согласно решению суда А53274882020 от 17022021 г данный многоквартирный дом исключен с 01122019 г из расчетов управляющей организации МУП «ЖЭУ5» Многоквартирный жилой дом 6311 по пр 40 летия Победы имеет непосредственную форму управления до момента выбора нового исполнителя коммунальных услуг или иной формы управленияВвиду того что собственниками помещений МКД 6311 не определен способ управления многоквартирным домом до мая 2021 в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ ст ст 210 249 Гражданского кодекса РФ ст ст 30 36 39 ч5 ст 154 158 Жилищного кодекса РФ с учетом положений пунктов 7 11 ПП РФ 49 на собственниках помещений в многоквартирном доме лежит обязанность нести бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в том числе и по оплате электроэнергии потребленной для нужд помещений общего пользования многоквартирного домаУчет потребления электроэнергии МКД 6311 производится общедомовым прибором учета СЕ 303 119567977 2012 года выпуска акт от 27122018 г 274910 допуска в эксплуатацию прибора учета электрической энергииС 01122019 г по 30062020 г расчет платы за электроэнергию предоставленную на общедомовые нужды по МКД 6311 производился по нормативу в силу действующего законодательства Российской ФедерацииС 01072020 г изменился порядок начисления стоимости коммунальной услуги по электроснабжению предоставленной на общедомовые нужды потребителям собственникам жилых и нежилых помещений входящих в состав многоквартирных домов с непосредственной формой управления а также случаев если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован В частности утратил силу аб2 п 44 Правил 354 в результате чего распределяемая между указанными потребителями положительная величина объёма коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды за расчётный период больше не ограничивается уровнем норматива потребления и подлежит распределению между владельцами всех помещений в полном объёмеПо информации полученной от ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» в многоквартирном доме 6311 имеется нежилое помещение ООО «РизеДон» которое подключено до общедомового прибора учета тип СЕ 303 заводской 119567977 при расчете электрической энергии предоставленной на общедомовые нужды объем данного нежилого помещения не участвуетНарушений порядка расчета размера платы за электроэнергию потребленную при использовании и содержании общедомового имущества не выявлено начисление платы производится исходя из показаний общедомового прибора учета электроэнергии

Тип сведений о результате

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

Формулировка сведения о результате

Проверкой проведенной Госжилинспекцией в отношении ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» установлено что в ходе судебного заседания между ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» и управляющей организацией МУП «ЖЭУ5» возник спор в отношении многоквартирного дома 6311 далее МКД 6311 по пр40летия Победы в г РостовенаДону об исключении данного МКД 6311 из расчетов управляющей организации МУП «ЖЭУ5» Суд апелляционной инстанции полагает что данный многоквартирный дом подлежит исключению из расчетов по следующим основаниямФакт управления многоквартирным домом может подтверждаться решением собственников помещений или уполномоченного органа фактом включения соответствующего многоквартирного дома в лицензию управляющей компанииВ ответе Госжилинспекции от 02102020 г 371595 на запрос управляющей организации МУП «ЖЭУ5» указано что сведения об управлении многоквартирным домом 6311 по адресу пр 40летия Победы МУП «ЖЭУ5» в реестр лицензий не вносились следовательно доказательств оказания услуг управления данным домом не представлено Также отсутствуют доказательства наличия договора управления либо проведения конкурса в отношении спорного многоквартирного домаВ ответ на запрос суда Администрация Пролетарского района пояснила что в отношении многоквартирного дома 6311 по пр 40летия Победы управляющей организацией было МУП «ЖЭУ5» в настоящее время проводится процедура конкурсного отбора управляющей организации на право заключения договора управления данного многоквартирного дома Между тем данный ответ Администрации Пролетарского района на запрос суда не содержит ссылки на первичные документы подтверждающие информацию о том что спорный многоквартирный дом когдалибо был включен в лицензию управляющей организации МУП «ЖЭУ5»Кроме того в Приложении к Приказу от 22072019 г 1164Л об исключении из реестра лицензий Ростовской области сведений о всех многоквартирных домах управление которыми осуществляло МУП «ЖЭУ5» многоквартирный дом 6311 по пр 40летия Победы также не значится На основании вышеизложенного согласно решению суда А53274882020 от 17022021 г данный многоквартирный дом исключен с 01122019 г из расчетов управляющей организации МУП «ЖЭУ5» Многоквартирный жилой дом 6311 по пр 40 летия Победы имеет непосредственную форму управления до момента выбора нового исполнителя коммунальных услуг или иной формы управленияВвиду того что собственниками помещений МКД 6311 не определен способ управления многоквартирным домом до мая 2021 в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ ст ст 210 249 Гражданского кодекса РФ ст ст 30 36 39 ч5 ст 154 158 Жилищного кодекса РФ с учетом положений пунктов 7 11 ПП РФ 49 на собственниках помещений в многоквартирном доме лежит обязанность нести бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в том числе и по оплате электроэнергии потребленной для нужд помещений общего пользования многоквартирного домаУчет потребления электроэнергии МКД 6311 производится общедомовым прибором учета СЕ 303 119567977 2012 года выпуска акт от 27122018 г 274910 допуска в эксплуатацию прибора учета электрической энергииС 01122019 г по 30062020 г расчет платы за электроэнергию предоставленную на общедомовые нужды по МКД 6311 производился по нормативу в силу действующего законодательства Российской ФедерацииС 01072020 г изменился порядок начисления стоимости коммунальной услуги по электроснабжению предоставленной на общедомовые нужды потребителям собственникам жилых и нежилых помещений входящих в состав многоквартирных домов с непосредственной формой управления а также случаев если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован В частности утратил силу аб2 п 44 Правил 354 в результате чего распределяемая между указанными потребителями положительная величина объёма коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды за расчётный период больше не ограничивается уровнем норматива потребления и подлежит распределению между владельцами всех помещений в полном объёмеПо информации полученной от ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» в многоквартирном доме 6311 имеется нежилое помещение ООО «РизеДон» которое подключено до общедомового прибора учета тип СЕ 303 заводской 119567977 при расчете электрической энергии предоставленной на общедомовые нужды объем данного нежилого помещения не участвуетНарушений порядка расчета размера платы за электроэнергию потребленную при использовании и содержании общедомового имущества не выявлено начисление платы производится исходя из показаний общедомового прибора учета электроэнергии

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный жилищный надзор

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	Публичное акционерное общество ТНС энерго РостовнаДону
ИНН проверяемого лица	6168002922
ОГРН проверяемого лица	1056164000023

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный жилищный надзор

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	6140100010000000018

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6100000000169576380
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Осуществление регионального государственного жилищного надзора

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	160
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ресурсоснабжающей организации по вопросу порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме по адресу пр 40летия Победы д 6311 в г РостовенаДону 37ОГ6097 от 19042021 37ОГ6866 от 29042021 выявление и пресечение нарушений обязательных требованийсоблюдение обязательных требований

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	рассмотрение документов юридического лица в срок до 09062021
Дата начала проведения мероприятия	13.05.2021
Дата окончания проведения мероприятия	09.06.2021

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	часть 42 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	3512
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	13.05.2021

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	часть 42 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации

Проверка Публичное акционерное общество ТНС энерго РостовнаДону №612100216649