Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ООО «Тектоника» в части соблюдения лицензионных требований обращение рег 37ОГ6109 от 19042021 по вопросам содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме 51 по ул Красных Зорь в г РостовенаДону и непредоставление ответов на обращения в ООО «Тектоника» Задачами настоящей проверки являются Выявление и пресечение нарушений лицензионных требований 7 Предметом настоящей проверки является отметить нужное соблюдение лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В нарушение перечня работ и услуг по содержанию помещений мест общего пользования в многоквартирном доме 51 по ул Красных Зорь в г РостовенаДону ООО «Тектоника» не выполнены работы по подметанию в том числе по влажному подметанию полов во всех помещениях общего пользования не выполнены работы по мытью лестничных площадок и маршей не выполнены работы в соответствии с договором управления многоквартирным домом по влажной протирке стен дверей плафонов на лестничных клетках чердачных лестниц шкафов электросчётчиков и слаботочных устройств почтовых ящиков не выполнены работы по обметанию пыли с потолков Внутренняя отделка стеновых панелей в подъезде многоквартирного дома имеет отслоение штукатурноокрасочного слоя на площадке первого этажа имеется нарушение основания напольного покрытия в виде выбоин и трещин

Нарушенный правовой акт:

• Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 пункт 9 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 пп «д» п 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 Договор управления многоквартирным домом
• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выданные предписания:

• Выполнить работы по подметанию в том числе по влажному подметанию полов во всех помещениях общего пользования не выполнены работы по мытью лестничных площадок и маршейВыполнить работы по влажной протирке стен дверей плафонов на лестничных клетках чердачных лестниц шкафов электросчётчиков и слаботочных устройств почтовых ящиков Выполнить работы по обметанию пыли с потолковВыполнить работы по ремонту внутренней отделки стеновых панелей в подъезде многоквартирного домаВыполнить работы по ремонту нарушения основания напольного покрытия в подъезде многоквартирного дома 51 по ул Красных Зорь в г РостовенаДону