Проверка Акционерное общество Теплокоммунэнерго
№612100220042

🔢 ИНН:	6165199445
🆔 ОГРН:	1166196063307
📍 Адрес:	г РостовнаДону пер Неклиновский д 41б
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Нет
📅 Дата начала:	17.05.2021

Государственная жилищная инспекция Ростовской области 17.05.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации Акционерное общество Теплокоммунэнерго (ИНН: 6165199445) , адрес: г РостовнаДону пер Неклиновский д 41б

Причина проверки:

рассмотрение обращения от 26042021 37ОГ6603 по вопросу порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме 9 по ул Стадионной в г РостовенаДону за периоды октябрь 2019 годаапрель 2020 года октябрь 2020 года апрель 2021 года

Проверяемый правовой акт:

ч 42 ст 20 Жилищного кодекса РФ

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Ростовской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	г РостовнаДону пер Неклиновский д 41б
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	07.06.2021 14:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	344000 обл Ростовская г РостовнаДону пркт Театральный д 85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	07.06.2021
Длительность КНМ (в днях)	1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	1

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Бубен Ирина Николаевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ведущий спец отдела контроля выполнения капитального ремонта
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено
Формулировка сведения о результате	В ходе проверки в отношении АО «Теплокоммунэнерго» установлено что многоквартирный дом 9 по ул Стадионной в г РостовенаДону не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии на отопление далее УУТЭ при этом согласно акту обследования на предмет установления факта наличия отсутствия технической возможности установки УУТЭ от 16102018 бн техническая возможность установки УУТЭ в многоквартирном доме 9 по ул Стадионной в г РостовенаДону имеется Нежилое помещение в многоквартирном доме ООО «Магазин 7» также не оборудован прибором УУТЭ Согласно акту обследования на предмет установления факта наличия отсутствия технической возможности установки УУТЭ от 21112019 бн техническая возможность установки УУТЭ в указанном нежилом помещении без проведения реконструкции отсутствуетФакт отсутствия в нежилом помещении УУТЭ подтвержден также решением Арбитражного суда Ростовской области от 21102020 по делу А531560620 представленным АО «Теплокоммунэнерго» в рамках проведения настоящей проверкиГосжилинспекция области своими действиями и решениями не вправе вмешиваться в судебный процесс отменять или изменять принятое судом решениеРасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению в отопительный период 20192020 годов а также в отопительный период 20202021 годов осуществлялся в соответствии с требованиями п 421 и п 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 согласно которым в нежилом помещении в многоквартирном доме при отсутствии коллективного общедомового прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме а также индивидуального прибора учета тепловой энергии объем потребленной тепловой энергии определяется исходя из применяемого в таком многоквартирном доме норматива потребления коммунальной услуги по отоплению При этом установлено что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 29122010 площадь нежилого помещения ООО «Магазин 7» составляет 2282 м2При расчетах размера платы за тепловую энергию на нужды отопления в нежилом помещении за период октябрь 2019 года январь 2020 года применялась указанная площадьНовый технический паспорт нежилого помещения составленный по состоянию на 31012020 и предоставленный собственником нежилого помещения в АО «Теплокоммунэнерго» 04022020 содержит актуализированные сведения о площади нежилого помещения которая составляет 1363 м2Указанная актуализированная площадь нежилого помещения была подтверждена решениями Арбитражного суда Ростовской области от 18082019 по делу А53112952020 а также от 27102020 по делу А531560620 представленными АО «Теплокоммунэнерго» в Госжилинспекцию области в рамках проверкиНа основании новых данных о площади нежилого помещения «Магазин 7» АО «Теплокоммунэнерго» был осуществлена корректировка объемов потребленной тепловой энергии на нужды нежилого помещения за период октябрь 2020 года январь 2020 годаС февраля 2020 года по апрель 2021 года расчет размера платы за тепловую энергию на нужды отопления для нежилого помещения ООО «Магазин 7» осуществлялся АО «Теплокоммунэнерго» исходя из норматива потребления и в соответствии со сведениями об актуализированных площадях

Тип сведений о результате

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено

Формулировка сведения о результате

В ходе проверки в отношении АО «Теплокоммунэнерго» установлено что многоквартирный дом 9 по ул Стадионной в г РостовенаДону не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии на отопление далее УУТЭ при этом согласно акту обследования на предмет установления факта наличия отсутствия технической возможности установки УУТЭ от 16102018 бн техническая возможность установки УУТЭ в многоквартирном доме 9 по ул Стадионной в г РостовенаДону имеется Нежилое помещение в многоквартирном доме ООО «Магазин 7» также не оборудован прибором УУТЭ Согласно акту обследования на предмет установления факта наличия отсутствия технической возможности установки УУТЭ от 21112019 бн техническая возможность установки УУТЭ в указанном нежилом помещении без проведения реконструкции отсутствуетФакт отсутствия в нежилом помещении УУТЭ подтвержден также решением Арбитражного суда Ростовской области от 21102020 по делу А531560620 представленным АО «Теплокоммунэнерго» в рамках проведения настоящей проверкиГосжилинспекция области своими действиями и решениями не вправе вмешиваться в судебный процесс отменять или изменять принятое судом решениеРасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению в отопительный период 20192020 годов а также в отопительный период 20202021 годов осуществлялся в соответствии с требованиями п 421 и п 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 согласно которым в нежилом помещении в многоквартирном доме при отсутствии коллективного общедомового прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме а также индивидуального прибора учета тепловой энергии объем потребленной тепловой энергии определяется исходя из применяемого в таком многоквартирном доме норматива потребления коммунальной услуги по отоплению При этом установлено что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 29122010 площадь нежилого помещения ООО «Магазин 7» составляет 2282 м2При расчетах размера платы за тепловую энергию на нужды отопления в нежилом помещении за период октябрь 2019 года январь 2020 года применялась указанная площадьНовый технический паспорт нежилого помещения составленный по состоянию на 31012020 и предоставленный собственником нежилого помещения в АО «Теплокоммунэнерго» 04022020 содержит актуализированные сведения о площади нежилого помещения которая составляет 1363 м2Указанная актуализированная площадь нежилого помещения была подтверждена решениями Арбитражного суда Ростовской области от 18082019 по делу А53112952020 а также от 27102020 по делу А531560620 представленными АО «Теплокоммунэнерго» в Госжилинспекцию области в рамках проверкиНа основании новых данных о площади нежилого помещения «Магазин 7» АО «Теплокоммунэнерго» был осуществлена корректировка объемов потребленной тепловой энергии на нужды нежилого помещения за период октябрь 2020 года январь 2020 годаС февраля 2020 года по апрель 2021 года расчет размера платы за тепловую энергию на нужды отопления для нежилого помещения ООО «Магазин 7» осуществлялся АО «Теплокоммунэнерго» исходя из норматива потребления и в соответствии со сведениями об актуализированных площадях

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный жилищный надзор

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	Акционерное общество Теплокоммунэнерго
ИНН проверяемого лица	6165199445
ОГРН проверяемого лица	1166196063307

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный жилищный надзор

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	6140100010000000018

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Бубен Ирина Николаевна Новикова Татьяна СтаниславовнаТищенко Владимир Владимирович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ведущий спец отдела контроля выполнения капитального ремонта Ведущий и Главный спец сектора по Ворошиловскому и Октябрьскому районам г РостованаДону
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Иное

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	160
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	рассмотрение обращения от 26042021 37ОГ6603 по вопросу порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме 9 по ул Стадионной в г РостовенаДону за периоды октябрь 2019 годаапрель 2020 года октябрь 2020 года апрель 2021 года

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	изучение документов проверяемого лица составление акта проверки в случае необходимости выдача предписания в срок 11062021
Дата начала проведения мероприятия	17.05.2021
Дата окончания проведения мероприятия	11.06.2021

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	3568
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	14.05.2021

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	ч 42 ст 20 Жилищного кодекса РФ

Проверка Акционерное общество Теплокоммунэнерго №612100220042