Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращении от 28042021 52111339 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме 96 по улице Ленина в городе Волгодонске многоквартирном жилом доме в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда Задачами настоящей проверки являются выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме 96 по улице Ленина в городе Волгодонске Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Распоряжение Администрации города Волгодонска

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Визуальным осмотром подъездов установлено что на стенах и потолках лестничных клеток 7 8 9 этажей блоксекции 1 МКД 96 по улЛенина имеются следы пожара в виде черных пятен от дыма и копотиВ подъезде 1 МКД 96 по улЛенина на лестничных клетках 7 8 9 этажей оконные блоки металлопластиковые рамы деформированы наблюдается растрескивание стеклопакетов частично отсутствует остекление Визуальным осмотром подъездов 1 2 МКД 96 по улЛенина выявлено загромождение мест общего пользования балконов предметами домашнего обихода из легковоспламеняющихся материалов ковры матрасы мебель коробки доски и дрОсмотром лестничных клеток подъезда 1 МКД 96 по улЛенина установлено что освещение лестничных клеток не исправно и не обеспечивает благоприятные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имуществаВходная металлическая дверь МКД 96 по улЛенина в подъезде 1 деформирована обшивка с внутренней стороны сорванаВ подъезде 1 МКД 96 по улЛенина с 1 по 9 этажи включительно элементы общедомовой отопительной системы радиаторы трубы демонтированы срезаны

Нарушенный правовой акт:

• части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации пунктов 32 358 511 471 4814 постановления Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» статья 10 Федерального закона от 02052006 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» пункт 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06102003 131ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» постановление Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» решение Волгодонской городской Думы от 18042013 22 «Об утверждении порядка организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск» постановление Администрации города Волгодонска от 22082013 3363 «Об утверждении Административного регламента по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск»

Выданные предписания:

• 1 выполнить работы по ремонту и восстановлению штукатурного и окрасочного слоев в местах их разрушения на стенах и потолках лестничных клеток 7 8 9 этажей блоксекции 1 МКД 96 по улЛенина2 выполнить работы по восстановлению целостности и или надлежащему остеклению лестничных клеток 7 8 9 этажей в подъезде 1 МКД 96 по улЛенина3 выполнить работы по очистке мест общего пользования балконов подъездов 1 2 МКД 96 по улЛенинаот загромождений предметами домашнего обихода из легковоспламеняющихся материалов4 выполнить работы по обеспечению искусственного освещения лестничных клеток в подъезде 1 МКД 96 по улЛенина5 Обеспечить исправное состояние входной двери подъезда 1 МКД 96 по улЛенинаОбеспечить техническое исправное состояние системы теплоснабжения лестних клеток подьезда 1 МКД 96 по улЛенина