Причина проверки:

целью рассмотрения обращения 37ОГ5804 от 13042021 по вопросу порядка определения размера платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ноября 2020 года по апрель 2021 года в многоквартирном доме 69253 по пер Соборному в г РостовенаДону выявление и устранение нарушений жилищного законодательства соблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Согласно п 421 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам утвержденных постановлением Правительства РФ 354 от 06052011 далее Правила 354 в многоквартирном доме который оборудован коллективным общедомовым прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и или общими квартирными приборами учета тепловой энергии размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формуле 33 приложения 2 к Правилам 354 на основании показаний индивидуальных и или общих квартирных приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного общедомового прибора учета тепловой энергии При этом для расчета применяются площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме Как следует из пояснений представленных ООО «РТС» для расчета размера платы применялась площадь жилых помещений без применения площадей нежилых помещенийТакже расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению за период ноябрь 2020 года апрель 2021 года в многоквартирном доме 69253 по пер Соборному в г РостовенаДону осуществлялся ООО «РТС» не по показаниям приборов учета тепловой энергии

Нарушенный правовой акт:

• п 421 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам утвержденных постановлением Правительства РФ 354 от 06052011
• ч 42 ст 20 Жилищного кодекса РФ

Выданные предписания:

• Устранить указанное нарушение собственникам помещений многоквартирного дома произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению в период с ноября 2020 года по апрель 2021 года исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии