Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки исполнения предписания от 19022021 248 от 09022021 127 от 29012021 46 от 28012021 45 в многоквартирных домах 113 по пер Гвардейскому 29881 по ул Красноармейской 9922 по ул Станиславского 53 по ул Темерницкой 2567 по ул Пушкинской 23 по пр Соколова в г РостовенаДонузадачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений обязательных требований Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• юридическим лицом не были исполнены предписания 46 от 29012021 частично в многоквартирном доме 113 по пер Гвардейскому в г РостовенаДону перерасчет за коммунальную услугу по отоплению для собственников помещений которые произвели поверку индивидуальных приборов учета площадью 28714 квм в ноябре 2020 года 29511 квм в декабре 2020 года за период с января по апрель 2021 года площадью 30243 квм произведен не в полном объеме за период с ноября по декабрь 2020 года а с января по апрель 2021 года расчет размера платы произведен не по п 54 Правил не по формуле 181 Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 далее Правила без учета подпункта «а» пункта 59 Правил для помещений которые не произвели поверку индивидуальных приборов учетаОтразить в акте проверке размер необходимого перерасчета с 1 квадратного метра для всех помещений дома не представляется возможным в связи с тем что для жилых помещений имеющих индивидуальные приборы учета тепловой энергии прошедшие поверку размер перерасчета будет зависеть от объема индивидуального потребления в помещенииНапример для квартиры 40 размер перерасчета за период с ноября по декабрь 2020 года должен был составить 6108 руб с квм Собственнику квартиры 40 произведен перерасчет на 6103 рубс квмЗа период с января по апрель 2021 года собственнику квартиры 40 неправомерно начислено 8829 руб с квмДля других квартир размер перерасчета будет иным

Выданные предписания:

• Устранить нарушения порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению за период с ноября 2020 года по апрель 2021 года многоквартирного дома 113 по пер Гвардейскому в г РостовенаДону в соответствии с требованиями пункта 54 Правил по формуле 181 Приложения 2 к Правилам помещениям не обеспечившим поверку индивидуальных приборов учета тепловой энергии производить начисление за индивидуальное потребление согласно пп «а» п 59 Правил разницу между объемом тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета и суммарным потреблением жилых и нежилых помещений а также объемом потребленном на нужды горячего водоснабжения распределить согласно занимаемой площади жилых и нежилых помещенийПроизвести перерасчет квартире 40 исходя из 143267 руб с квмПроизвести перерасчет для помещений имеющих индивидуальные приборы учета аналогично расчету квартиры 40 с учетом разницы потребления по индивидуальным приборам учета тепловой энергииУстранить нарушения порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению многоквартирного дома 23 по пр Соколова в г РостовенаДону за период с октября 2019 по январь 2020 годов в соответствии с требованиями пункта 421 Правил произвести перерасчет исходя из площади жилых и нежилых помещений определенной согласно технической документации и с февраля применять площадь помещений в расчете 87725 квм