Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения 37ОГ7245 от 11052021 по вопросу соблюдения обязательных требований в части размещения в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства далее ГИС ЖКХ информации связанной с управлением многоквартирным домом 116Б по пер Днепровскому в г РостовенаДону задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений обязательных требований Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

Иные основания

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При проведении документарной проверки в отношении ТСН ТСЖ «Надежда» ИНН 6166054812 ОГРН 1056166064569 выявлены нарушения допущенные юридическим лицом требований установленных п 83 раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 29022016 74114пр «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» далее Состав а именноинформация о состоянии расчетов товарищества за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме не размещена в установленный п 83 Состава срок Срок размещения согласно п 83 Состава ежемесячно не позднее 1 числа месяца следующего за расчетным по состоянию на 1 число месяца следующего за расчетным либо в иной срок предусмотренный договором квитанции за апрель 2021 года до 01052021 Фактическая дата размещения платежных документов за апрель 2021 года 02062021В рамках проверки установлено что многоквартирный дом 116Б по пер Днепровскому в г РостовенаДону включен в Региональную программу по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 2049 годы утвержденную постановлением Правительства Ростовской области от 26122013 803 Согласно части 2 статьи 7 Областного закона от 11062013 1101ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в данном доме с 01052014 года В настоящее время собственники помещений в указанном доме на основании решения их общего собрания об изменении способа формирования фонда капитального ремонта протокол от 26032016 1 формируют такой фонд на специальном счете владельцем которого является ТСН ТСЖ «Надежда» и обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов предоставляемых данным товариществомВ соответствии с частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в том числе взносы на капитальный ремонт вносятся на основании платежных документов в том числе платежных документов в электронной форме размещенных в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства далее ГИС ЖКХ представленных не позднее первого числа месяца следующего за истекшим месяцем если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива Таким образом платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт за апрель 2021 года подлежали размещению ТСН ТСЖ «Надежда» в ГИС ЖКХ в срок не позднее 01052021 годаПо результатам анализа сведений непосредственно полученных должностным лицом Госжилинспекции области путем их обозрения во вкладках блока горизонтального навигационного меню «Капитальный ремонт» «Контроль за размещением информации» личного кабинета Госжилинспекции области в ГИС ЖКХ установлено что ТСН ТСЖ «Надежда» в ГИС ЖКХ платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт за апрель 2021 года выставленные собственникам помещений в многоквартирном доме 116Б по пер Днепровскому в г РостовенаДону были размещены с нарушением срока установленного частью 2 статьи 155 ЖК РФ 02062021 года Таким образом по результатам проверки выявлен факт нарушения должностным лицом ТСН ТСЖ «Надежда» председателем правления товарищества Якуниной ОВ обязательных требований предусмотренных частью 2 статьи 155 частью 101 статьи 161 ЖК РФ

Нарушенный правовой акт:

• часть 42 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации