Причина проверки:

рассмотрения обращения 37ОГ6546 от 26042021 по вопросам содержания технического состояния и ремонта общего имущества многоквартирного дома домов по адресу г РостовнаДону ул Зорге д 18выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110соблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• По фасаду многоквартирного дома 18 по ул Зорге в г РостовенаДону в районе подъезда 3 имеются многочисленные волосяные трещины и трещины разной направленности На стенах подъезда 3 с 3го по 5й этажи наблюдаются поперечные и продольные трещины Плита перекрытия потолок 5го этажа имеет поперечную трещину

Нарушенный правовой акт:

• п42114 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г N 170 и п3 раздела I Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»
• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ

Выданные предписания:

• Установить «маяки» для ведения наблюдения за динамикой и раскрытием трещин стен фасада и подъезда 3 в многоквартирном доме 18 по ул Зорге в г РостовенаДонуПри отсутствии деформационных процессов выполнить заделку трещин