Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ООО «ЖКХ Ленинского района» по вопросу порядка оформления платежного документа в многоквартирном доме 114 по ул Малюгиной в г РостовенаДону 37ОГ7488 от 17052021задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений обязательных требованийПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

часть 42 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Сведения в реестре лицензий Ростовской области далееРеестр об управлении многоквартирным домом 114 по ул Малюгиной в г РостовенаДону отсутствуютРанее указанный многоквартирный дом находился в управлении ООО «ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»25062019 Госжилинспекцией области принято решение о внесении изменений в Реестр в части исключения сведений обо всех многоквартирных домах в отношении которых ООО «ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА» осуществляло деятельность по управлению по состоянию на 25062019 в том числе и многоквартирным домом 161121 по ул Малюгиной в связи с вступлением в законную силу решения Арбитражного суда Ростовской области от 24052019 по делу А53303952018 о признании ООО «ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА» несостоятельным банкротом и об открытии конкурсного производства В соответствии с положениями статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ лицензиат в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом оказанию услуг и или выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 ЖК РФ обязательств по управлению таким домом у управляющей организации выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам поведенного органом местного самоуправления открытого конкурса Лицензиат в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации а также в случае прекращения или аннулирования лицензии в соответствии со статьей 199 ЖК РФ обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом оказанию услуг и или выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня возникновения обязательств по договорам указанным в частях 1 и 2 статьи 164 ЖК РФУчитывая изложенное направление ООО «ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА» документов на оплату жилищнокоммунальных услуг не противоречит действующему законодательствуВнеплановой проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА» по вопросу оформления платежного документа было установлено что в нарушение подпункта «б» пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 далее Правила 354 в платежных документах за март и апрель 2021 года отсутствует адрес место нахождения исполнителя услуг и номера его контактных телефонов______________________________________________________________________________

Выданные предписания:

• Устранить нарушения в оформлении платежного документа за жилищнокоммунальные услуги многоквартирного дома 114 по ул Малюгиной отразить адрес место нахождения исполнителя услуг и номера его контактных телефонов