Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности управляющей организации по вопросам порядка включения в платежный документ дополнительной статьи «Содержание и обслуживание ОДПУ» в многоквартирном доме 46 по пер Доломановскому г РостовенаДону обращение от 20052021 37ОГ7813задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В соответствии с требованиями подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 далее Положение 1110 ООО «УК «Муза» осуществляет управление многоквартирными домами и содержание общедомового имущества в тч обслуживание общедомовых приборов учетаООО «УК «Муза» в платежный документ на оплату жилищнокоммунальных услуг за апрель 2021 года включена статья «Содержание и обслуживание ОДПУ» в многоквартирном доме 46 по пер Доломановскому в нарушение части 2 статьи 154 части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ В связи с тем что работы по содержанию общедомовых приборов учета относятся к работам по содержанию общедомового имущества то их стоимость включается в тариф за содержание и ремонт жилья который утверждаться на общем собрании собственников помещений Однако тариф по статье «Содержание и обслуживание ОДПУ» на общем собрании собственников помещений не утверждался и решение о повышении платы за содержание и ремонт жилого помещения ими не принималось в рамках проверки такое решение не предоставлено

Выданные предписания:

• Устранить нарушение в части неправомерности включения в платежный документ статьи «Содержание и обслуживание ОДПУ» сделать перерасчет за апрель 2021 года в многоквартирном доме 46 по пер Доломановскомус мая 2021 года прекратить осуществление начислений по данной статье в многоквартирном доме 184 по ул Варфоломеева до момента принятия собственниками помещений решения о включении в платежный документ на оплату жилищнокоммунальных услуг статьи «Содержание и обслуживание ОДПУ»