Проверка Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Военвед»
№612100244771
🔢 ИНН:
6165192859
📍 Адрес:
344000 обл Ростовская г РостовнаДону пркт Театральный д 85
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.05.2021
🎯
Основание проведения
Рассмотрение обращения рег 37ОГ7497 от 17052021 37ОГ7498 от 17052021 37ОГ7769 от 19052021 по вопросам обоснованности возникновения задолженности по оплате за жилищнокоммунальные услуги обоснованности взимания платы по статье «установка камер видеонаблюдения» порядку расчета размера платы за коммуна... Еще...Рассмотрение обращения рег 37ОГ7497 от 17052021 37ОГ7498 от 17052021 37ОГ7769 от 19052021 по вопросам обоснованности возникновения задолженности по оплате за жилищнокоммунальные услуги обоснованности взимания платы по статье «установка камер видеонаблюдения» порядку расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме 17 строение 2 по ул Герасименко в г РостовенаДону Выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110Соблюдение лицензионных обязательных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
По результатам проверки проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «УК «Военвед» установлено что подача тепловой энергии в многоквартирный дом 17 строение 2 по ул Герасименко в г РостовенаДону осуществляется с использованием газовой котельной обслуживающей также м... Еще...По результатам проверки проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «УК «Военвед» установлено что подача тепловой энергии в многоквартирный дом 17 строение 2 по ул Герасименко в г РостовенаДону осуществляется с использованием газовой котельной обслуживающей также многоквартирные дома 17 строение 1 17 строение 3 17 строение 4 и 17 строение 5 по ул ГерасименкоДанная котельная не является общим имуществом собственников одного конкретного многоквартирного дома и как следствие не представляется возможным установить объем электрической энергии и газа на приготовление коммунальной услуги по отоплению потребленных одним многоквартирным домом Учитывая изложенное применение управляющей организацией при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению в апреле 2021 года объема коммунального ресурса или ресурсов использованного в течение расчетного периода при производстве указанных коммунальных услуг и тарифа цены на использованный при производстве коммунального ресурса или ресурсов необоснованноВ случае если предоставление коммунальной услуги по отоплению не осуществляется с использованием общего имущества многоквартирного дома 17 строение 2 по ул Герасименко в г РостовенаДону применению подлежит п 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 Также по результатам проверки Госжилинспекцией области установлено что ООО «УК «Военвед» собственникам помещений многоквартирного дома 17 строение 2 по ул Герасименко в г РостовенаДону в апреле 2021 года к оплате в счетизвещениях выставлена статья «Целевой сбор на установку системы видеонаблюдения МКД»Согласно представленным в ходе проверки документам ООО «УК «Военвед» указанная статья предъявлена к оплате на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 17 строение 2 по ул Герасименко от 03122019 бн и решения совета многоквартирного дома от 01032021 бнПредоставление дополнительных услуг в соответствии со ст 44 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ относится к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома По результатам изучения протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 17 строение 2 по ул Герасименко от 03122019 бн и решения совета многоквартирного дома от 01032021 бн установлено что решение собственников помещений указанного многоквартирного дома об установке системы видеонаблюдения определении стоимости и порядка финансирования работ по установке системы видеонаблюдения отсутствует а решение совета многоквартирного дома по указанному вопросу не относится к полномочиям совета многоквартирного дома установленным ст 1611 ЖК РФ С учетом изложенного ООО «УК «Военвед» в нарушение ч 2 ст 154 ЖК РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги включена статья «Целевой сбор на установку системы видеонаблюдения МКД» не утвержденная решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 17 строение 2 по ул Герасименко в г РостовенаДону На указанных основаниях принято решение выдать предписание на устранение выявленных нарушений
Государственная жилищная инспекция Ростовской области 26.05.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Военвед» (ИНН: 6165192859) , адрес: 344000 обл Ростовская г РостовнаДону пркт Театральный д 85
Выявленные нарушения (1 шт.):
По результатам проверки проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «УК «Военвед» установлено что подача тепловой энергии в многоквартирный дом 17 строение 2 по ул Герасименко в г РостовенаДону осуществляется с использованием газовой котельной обслуживающей также многоквартирные дома 17 строение 1 17 строение 3 17 строение 4 и 17 строение 5 по ул ГерасименкоДанная котельная не является общим имуществом собственников одного конкретного многоквартирного дома и как следствие не представляется возможным установить объем электрической энергии и газа на приготовление коммунальной услуги по отоплению потребленных одним многоквартирным домом Учитывая изложенное применение управляющей организацией при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению в апреле 2021 года объема коммунального ресурса или ресурсов использованного в течение расчетного периода при производстве указанных коммунальных услуг и тарифа цены на использованный при производстве коммунального ресурса или ресурсов необоснованноВ случае если предоставление коммунальной услуги по отоплению не осуществляется с использованием общего имущества многоквартирного дома 17 строение 2 по ул Герасименко в г РостовенаДону применению подлежит п 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 Также по результатам проверки Госжилинспекцией области установлено что ООО «УК «Военвед» собственникам помещений многоквартирного дома 17 строение 2 по ул Герасименко в г РостовенаДону в апреле 2021 года к оплате в счетизвещениях выставлена статья «Целевой сбор на установку системы видеонаблюдения МКД»Согласно представленным в ходе проверки документам ООО «УК «Военвед» указанная статья предъявлена к оплате на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 17 строение 2 по ул Герасименко от 03122019 бн и решения совета многоквартирного дома от 01032021 бнПредоставление дополнительных услуг в соответствии со ст 44 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ относится к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома По результатам изучения протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 17 строение 2 по ул Герасименко от 03122019 бн и решения совета многоквартирного дома от 01032021 бн установлено что решение собственников помещений указанного многоквартирного дома об установке системы видеонаблюдения определении стоимости и порядка финансирования работ по установке системы видеонаблюдения отсутствует а решение совета многоквартирного дома по указанному вопросу не относится к полномочиям совета многоквартирного дома установленным ст 1611 ЖК РФ С учетом изложенного ООО «УК «Военвед» в нарушение ч 2 ст 154 ЖК РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги включена статья «Целевой сбор на установку системы видеонаблюдения МКД» не утвержденная решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 17 строение 2 по ул Герасименко в г РостовенаДону На указанных основаниях принято решение выдать предписание на устранение выявленных нарушений
Нарушенный правовой акт:
ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований
Выданные предписания:
Устранить выявленные нарушения п42 1 Правил 354 расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению осуществлять с применением тарифа утвержденного Региональной службой по тарифам Ростовской области при необходимости осуществить перерасчет размера платы за апрель 2021 года Устранить выявленное нарушение путем осуществления перерасчета размера платы по статье «Целевой сбор на установку системы видеонаблюдения МКД» собственникам помещений многоквартирного дома 17 строение 2 по ул Герасименко в г РостовенаДону за апрель 2021 года
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
344000 обл Ростовская г РостовнаДону пркт Театральный д 85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-06-23T11:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г РостовнаДону пр Театральный д 85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-06-23T09:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
2
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Королева Ирина Леонидовна
Должность
ведущий специалист отдела контроля выполнения капитального ремонта государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
По результатам проверки проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «УК «Военвед» установлено что подача тепловой энергии в многоквартирный дом 17 строение 2 по ул Герасименко в г РостовенаДону осуществляется с использованием газовой котельной обслуживающей также многоквартирные дома 17 строение 1 17 строение 3 17 строение 4 и 17 строение 5 по ул ГерасименкоДанная котельная не является общим имуществом собственников одного конкретного многоквартирного дома и как следствие не представляется возможным установить объем электрической энергии и газа на приготовление коммунальной услуги по отоплению потребленных одним многоквартирным домом Учитывая изложенное применение управляющей организацией при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению в апреле 2021 года объема коммунального ресурса или ресурсов использованного в течение расчетного периода при производстве указанных коммунальных услуг и тарифа цены на использованный при производстве коммунального ресурса или ресурсов необоснованноВ случае если предоставление коммунальной услуги по отоплению не осуществляется с использованием общего имущества многоквартирного дома 17 строение 2 по ул Герасименко в г РостовенаДону применению подлежит п 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 Также по результатам проверки Госжилинспекцией области установлено что ООО «УК «Военвед» собственникам помещений многоквартирного дома 17 строение 2 по ул Герасименко в г РостовенаДону в апреле 2021 года к оплате в счетизвещениях выставлена статья «Целевой сбор на установку системы видеонаблюдения МКД»Согласно представленным в ходе проверки документам ООО «УК «Военвед» указанная статья предъявлена к оплате на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 17 строение 2 по ул Герасименко от 03122019 бн и решения совета многоквартирного дома от 01032021 бнПредоставление дополнительных услуг в соответствии со ст 44 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ относится к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома По результатам изучения протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 17 строение 2 по ул Герасименко от 03122019 бн и решения совета многоквартирного дома от 01032021 бн установлено что решение собственников помещений указанного многоквартирного дома об установке системы видеонаблюдения определении стоимости и порядка финансирования работ по установке системы видеонаблюдения отсутствует а решение совета многоквартирного дома по указанному вопросу не относится к полномочиям совета многоквартирного дома установленным ст 1611 ЖК РФ С учетом изложенного ООО «УК «Военвед» в нарушение ч 2 ст 154 ЖК РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги включена статья «Целевой сбор на установку системы видеонаблюдения МКД» не утвержденная решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 17 строение 2 по ул Герасименко в г РостовенаДону На указанных основаниях принято решение выдать предписание на устранение выявленных нарушений
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
1407
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-06-23
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-08-25
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Устранить выявленные нарушения п42 1 Правил 354 расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению осуществлять с применением тарифа утвержденного Региональной службой по тарифам Ростовской области при необходимости осуществить перерасчет размера платы за апрель 2021 года Устранить выявленное нарушение путем осуществления перерасчета размера платы по статье «Целевой сбор на установку системы видеонаблюдения МКД» собственникам помещений многоквартирного дома 17 строение 2 по ул Герасименко в г РостовенаДону за апрель 2021 года
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Текст
нарушения выявлены
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Военвед»
ИНН
6165192859
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
6140100010000000018
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Королева Ирина Леонидовна
Должность
ведущий специалист отдела контроля выполнения капитального ремонта государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2021-03-16
Дата окончания проведения мероприятия
2021-04-12
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
160
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Рассмотрение обращения рег 37ОГ7497 от 17052021 37ОГ7498 от 17052021 37ОГ7769 от 19052021 по вопросам обоснованности возникновения задолженности по оплате за жилищнокоммунальные услуги обоснованности взимания платы по статье «установка камер видеонаблюдения» порядку расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме 17 строение 2 по ул Герасименко в г РостовенаДону Выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110Соблюдение лицензионных обязательных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
изучение документов лицензиата обследование указанных в распоряжении многоквартирных домов в случае выездной проверки составление акта проверки в случае необходимости выдача предписания
Дата начала
2021-05-26
Дата окончания проведения мероприятия
2021-06-23
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
3790
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-05-25
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований
