Причина проверки:

Рассмотрения обращения рег 37ОГ7459 от 14052021 по вопросу порядка определения размера платы за коммунальные услуги по отоплению горячему водоснабжению потребленные в кв 901906 многоквартирного дома по адресу г РостовнаДону ул Пацаева1 за апрель 2021Выявление и устранение нарушений жилищного законодательстваСоблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

ч 42 ст 20 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений о фактах нарушения обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Согласно п 421 Правил 354 в многоквартирном доме который не оборудован коллективным общедомовым прибором учета тепловой энергии и жилом доме который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 21 23 и 24 приложения 2 к Правилам 354 исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению В многоквартирном доме который оборудован коллективным общедомовым прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и или общим квартирным прибором учета тепловой энергии размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 34 приложения 2 к Правилам 354 на основании показаний коллективного общедомового прибора учета тепловой энергииПроверкой проведенной Госжилинспекцией области установлено что многоквартирный дом 1 по ул Пацаева в г РостовенаДону оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии При этом АО «Теплокоммунэнерго» расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам помещений указанного многоквартирного дома в апреле 2021 осуществлен по акту корректировки объемов тепловой энергии а не по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии

Нарушенный правовой акт:

• п 421 Правил предоставления коммунальных услуг утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
• ч 42 ст 20 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений о фактах нарушения обязательных требований

Выданные предписания:

• Устранить выявленное нарушение путем осуществления перерасчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам помещений многоквартирного дома 1 по ул Пацаева в г РостовенаДону за апрель 2021 года в соответствии с п 421 Правил 354 исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии