Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ресурсоснабжающей организации по вопросу порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме 4332 по улБ Садовая в г РостовенаДону 37ОГ8034 от 24052021задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений обязательных требованийПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

часть 42 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Внеплановой проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении АО «Теплокоммунэнерго» установлено в многоквартирном доме 43 по ул Б Садовой в г РостовенаДону расположено нежилое помещений площадью 17611 квм дог 4756 имеющее объем потребления 007704 ГкалсутПоложения пункта 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила предусматривают помимо индивидуального потребления начисления еще и общедомового потребления формула 3 Приложения 2 к ПравиламОднако при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению за период октябрь 2019апрель 2020 и октябрь 2020 апрель 2021 годы нежилому помещению дог 4756 АО «Теплокоммунэнерго» не производило начисление платы на общедомовые нужды что повлияло на неправомерное увеличение платы жилым и нежилым помещениям подключенным к централизованной системе теплоснабжения в нарушение пункта 421 Правил

Выданные предписания:

• Устранить нарушения порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с требованиями п 421 Правил сделать перерасчет за октябрь 2019апрель 2020 и октябрь 2020 апрель 2021 годов учесть площадь нежилого помещения 17611 квм при расчете размера платы на общедомовые нуждыплощадь мест общего пользования применить 11107 квм