Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ЛУЧЕЗАРНЫЙ
№612100279143

🔢 ИНН:	6161040502
🆔 ОГРН:	1046165013377
📍 Адрес:	344023 ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ ГОРОД РОСТОВНАДОНУ УЛИЦА ТРУДА 18
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	08.06.2021

🎯

Основание проведения

проверка проводится с целью рассмотрения обращения 37ОГ7456 от 14052021 по вопросам порядка определения размера платы за холодную воду и водоотведение электроэнергию потребленные при содержании общего имущества в составе платы за содержание и ремонт жилья обоснованности взимания платы по статье Соде... Еще...

⚠️

Выявленные нарушения (1 шт.)

Членами собственниками товарищества собственников жилья на общем собрании принято решение протокол от 28102017 об определении расходов на оплату коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах по ул Труда д 18 и д 18А исходя из фактического потребления... Еще...Членами собственниками товарищества собственников жилья на общем собрании принято решение протокол от 28102017 об определении расходов на оплату коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах по ул Труда д 18 и д 18А исходя из фактического потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества определенного по показаниям общедомовых приборов учетаОднако общедомовой прибор учета холодного водоснабжения учитывает потребление двух многоквартирных домов 18 и 18А по ул Труда в г РостовенаДону и не позволяет вести учет потребленного коммунального ресурса раздельно по каждому дому В соответствии с действующим законодательством прибор учета установленный на два и более дома не может считаться общедомовым и не может использоваться при расчетах платы за коммунальные услуги потребителем коммунальных услуг в многоквартирных домахУчитывая изложенное расчет размера платы за коммунальные ресурсы по холодному водоснабжению и водоотведению потребленные при содержании общего имущества в составе платы за содержание и ремонт жилья осуществлен с нарушением ч 92 ст 156 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ п 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 ч 10 ст 12 Федерального закона 176ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» расчет размера платы за данные коммунальные ресурсы осуществлен исходя из показаний общедомового прибора учета установленного на два многоквартирных дома а не по нормативу потребления

Государственная жилищная инспекция Ростовской области 08.06.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ЛУЧЕЗАРНЫЙ (ИНН: 6161040502) , адрес: 344023 ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ ГОРОД РОСТОВНАДОНУ УЛИЦА ТРУДА 18

Выявленные нарушения (1 шт.):

Членами собственниками товарищества собственников жилья на общем собрании принято решение протокол от 28102017 об определении расходов на оплату коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах по ул Труда д 18 и д 18А исходя из фактического потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества определенного по показаниям общедомовых приборов учетаОднако общедомовой прибор учета холодного водоснабжения учитывает потребление двух многоквартирных домов 18 и 18А по ул Труда в г РостовенаДону и не позволяет вести учет потребленного коммунального ресурса раздельно по каждому дому В соответствии с действующим законодательством прибор учета установленный на два и более дома не может считаться общедомовым и не может использоваться при расчетах платы за коммунальные услуги потребителем коммунальных услуг в многоквартирных домахУчитывая изложенное расчет размера платы за коммунальные ресурсы по холодному водоснабжению и водоотведению потребленные при содержании общего имущества в составе платы за содержание и ремонт жилья осуществлен с нарушением ч 92 ст 156 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ п 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 ч 10 ст 12 Федерального закона 176ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» расчет размера платы за данные коммунальные ресурсы осуществлен исходя из показаний общедомового прибора учета установленного на два многоквартирных дома а не по нормативу потребления

Нарушенный правовой акт:

ч 92 ст 156 Жилищного кодекса Российской Федерации
Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

Устранить выявленные нарушения ч 92 ст 156 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ п 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 ч 10 ст 12 Федерального закона 176ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» начисление размера платы за коммунальные ресурсы по холодному водоснабжению и водоотведению потребленные при содержании общего имущества в составе платы за содержание и ремонт жилья осуществлять исходя из норматива потребления коммунальных ресурсов при необходимости осуществить перерасчет размера платы за данные коммунальные ресурсы за апрель 2021 года

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Ростовской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес	344023 ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ ГОРОД РОСТОВНАДОНУ УЛИЦА ТРУДА 18
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	2021-07-06T12:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ	344000 обл Ростовская г РостовнаДону пркт Театральный д 85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала	2021-07-06T10:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)	1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	2

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО	Болгова Валерия Игоревна
Должность	главный специалист сектора по Ворошиловскому и Октябрьскому районам МО ЖНиЛК по г РостовунаДону 2 государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	Членами собственниками товарищества собственников жилья на общем собрании принято решение протокол от 28102017 об определении расходов на оплату коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах по ул Труда д 18 и д 18А исходя из фактического потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества определенного по показаниям общедомовых приборов учетаОднако общедомовой прибор учета холодного водоснабжения учитывает потребление двух многоквартирных домов 18 и 18А по ул Труда в г РостовенаДону и не позволяет вести учет потребленного коммунального ресурса раздельно по каждому дому В соответствии с действующим законодательством прибор учета установленный на два и более дома не может считаться общедомовым и не может использоваться при расчетах платы за коммунальные услуги потребителем коммунальных услуг в многоквартирных домахУчитывая изложенное расчет размера платы за коммунальные ресурсы по холодному водоснабжению и водоотведению потребленные при содержании общего имущества в составе платы за содержание и ремонт жилья осуществлен с нарушением ч 92 ст 156 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ п 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 ч 10 ст 12 Федерального закона 176ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» расчет размера платы за данные коммунальные ресурсы осуществлен исходя из показаний общедомового прибора учета установленного на два многоквартирных дома а не по нормативу потребления

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

Членами собственниками товарищества собственников жилья на общем собрании принято решение протокол от 28102017 об определении расходов на оплату коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах по ул Труда д 18 и д 18А исходя из фактического потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества определенного по показаниям общедомовых приборов учетаОднако общедомовой прибор учета холодного водоснабжения учитывает потребление двух многоквартирных домов 18 и 18А по ул Труда в г РостовенаДону и не позволяет вести учет потребленного коммунального ресурса раздельно по каждому дому В соответствии с действующим законодательством прибор учета установленный на два и более дома не может считаться общедомовым и не может использоваться при расчетах платы за коммунальные услуги потребителем коммунальных услуг в многоквартирных домахУчитывая изложенное расчет размера платы за коммунальные ресурсы по холодному водоснабжению и водоотведению потребленные при содержании общего имущества в составе платы за содержание и ремонт жилья осуществлен с нарушением ч 92 ст 156 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ п 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 ч 10 ст 12 Федерального закона 176ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» расчет размера платы за данные коммунальные ресурсы осуществлен исходя из показаний общедомового прибора учета установленного на два многоквартирных дома а не по нормативу потребления

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Код	1481
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	2021-07-06
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	2021-08-23
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Устранить выявленные нарушения ч 92 ст 156 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ п 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 ч 10 ст 12 Федерального закона 176ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» начисление размера платы за коммунальные ресурсы по холодному водоснабжению и водоотведению потребленные при содержании общего имущества в составе платы за содержание и ремонт жилья осуществлять исходя из норматива потребления коммунальных ресурсов при необходимости осуществить перерасчет размера платы за данные коммунальные ресурсы за апрель 2021 года

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	ч 92 ст 156 Жилищного кодекса Российской Федерации

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Текст	нарушения не выявлены

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный жилищный надзор

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ЛУЧЕЗАРНЫЙ
ИНН	6161040502
ОГРН	1046165013377

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный жилищный надзор

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	6140100010000000018

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6100000000169576380
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Осуществление регионального государственного жилищного надзора

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО	Болгова Валерия Игоревна
Должность	Главный специалист сектора по Ворошиловскому и Октябрьскому районам МО ЖНиЛК по г РостовунаДону 2
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО	Королева Ирина Леонидовна
Должность	ведущий специалист отдела контроля выполнения капитального ремонта
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО	Тищенко Владимир Владимирович
Должность	Главный специалист сектора по Ворошиловскому и Октябрьскому районам МО ЖНиЛК по г РостовунаДону 2
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО	Буланова Екатерина Николаевна
Должность	Ведущий специалист сектора по Железнодорожному и Советскому районам МО ЖНиЛК по г РостовунаДону 2
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	160
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Да
Цели, задачи, предмет КНМ	проверка проводится с целью рассмотрения обращения 37ОГ7456 от 14052021 по вопросам порядка определения размера платы за холодную воду и водоотведение электроэнергию потребленные при содержании общего имущества в составе платы за содержание и ремонт жилья обоснованности взимания платы по статье Содержание и ремонт жилья многоквартирного дома домов по адресу г РостовнаДону ул Труда д 18задачами настоящей проверки являются выявление и устранение нарушений жилищного законодательстваПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	изучения документов проверяемого лица составление акта проверки в случае необходимости выдача предписания в срок до06072021
Дата начала	2021-06-08
Дата окончания проведения мероприятия	2021-07-06

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	ч 42 ст 20 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений о фактах нарушения обязательных требований
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	4060
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	2021-06-07

Правовое основание КНМ

Дата нормативно-правового акта	2004-12-29
Номер нормативно-правового акта	188ФЗ
Положение нормативно-правового акта	Жилищный кодекс Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта.Статья	20
Положение нормативно-правового акта.Часть	42

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ЛУЧЕЗАРНЫЙ №612100279143