Причина проверки:

Целипроверка по фактам указанным в обращениях от 25052021 ГП560921 от 28052021 ГП583321 по вопросу содержания общего имущества многоквартирного дома по адресу г РостовнаДону пркт 40летия Победы д 134Задачивыявление и устранение возможных нарушений жилищного законодательства в части содержания технического обслуживания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного домаПредметсоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

п 2 ч 2 ст 10 стст 16 17 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ст 20 Жилищного кодекса РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Наличие бытового и строительного мусора в подвалах наличие листвы и бытового мусора в приямках отсутствие крышки у ревизии канализационного трубопровода в 1 подвале провисание трубы водоснабжения вдоль стены подвала наличие следов сырости и намокания в подвале отсутствие герметичности соединения канализационной трубы во 2 подвале наличие трещин в местах примыкания отмостки к цоколю дома неисправны участки труб водостока отсутствуют колена труб водостока а также наличие мусора на придомовой территории

Нарушенный правовой акт:

• П 2 9 18 19 24 25 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых постановлением Правительства РФ от 03042013 290
• П 235 266 411 419 4115 42111 583 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• П 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13082006 491
• 294ФЗ от 26122008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• 188ФЗ от 29122004 Жилищный кодекс Российской Федерации
• 1170 от 22102013 Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального жилищного контроля
• 491 от 13082006 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• 290 от 03042013 О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ
• 195ФЗ от 30122001 КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ
• 59ФЗ от 02052006 О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации
• 170 от 27092003 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
• 416 от 15052013 О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ

Выданные предписания:

• 1 Очистить подвалы от строительного и бытового мусора2 Очистить приямки от листвы и бытового мусора3 Обеспечить наличие пробоккрышек у прочисток канализационных трубопроводов4 Обеспечить надлежащее крепление трубы водоснабжения5 Произвести осушение подвала6 Герметизировать стык примыкание трубы канализации во 2 подвале7 Герметизировать стык отмостки с цоколем8 Восстановить участки трубколена водостоков9 Произвести уборку придомовой территории