Причина проверки:

проверка проводится с целью исполнения п1 программы проверок Подготовительные работы устройство временного ограждения стройплощадки информационного щита стенда с противопожарным инвентарем временной дороги из железобетонных плит установка биотуалета мойки колес обеспечение энерго и водоснабжением временными зданиями и сооружениями организация складского хозяйства и площадок для сборки конструкций разбивочные геодезические работы Частичный демонтаж существующих зданий и сооружений склад поз 3 склад поз 4 склад поз 5 производственное здание поз 6 Работы по устройству фундаментов зданиязадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком а также лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком далее подрядчик нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документацииПредметом настоящей проверки является проверка соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

извещение о начале строительства программа проверок распоряжение руководителя

Выявленные нарушения (2 шт.):

• В соответствии с л 46 проектной документации 092021ППОСПЗ продолжительность строительства составляет 125 месяцев в том числе 15 месяца подготовительные работыРазрешение на строительство 61301142021 Администрацией г Азова выдано застройщику АО АЗОВСКИЙ ХЛЕБ 26052021На момент проведения проверочных мероприятий 15062021 на объекте в полном объеме завершены демонтажные работы работы по устройству фундаментов металлического каркаса и ограждающих конструкций здания устройству кровли что составляет ~ 80 от общего объема работИсходя из указанного работы по строительству объекта выполнялись в период до 26052021 без разрешения на строительство документа подтверждающего соответствие проектной документации требованиям установленным градостроительным регламентом и дающего застройщику право осуществлять строительство реконструкцию объекта капитального строительства
• застройщик АО АЗОВСКИЙ ХЛЕБ заблаговременно но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства реконструкции объекта капитального строительства не направил в орган исполнительной власти уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора извещение о начале таких работВ соответствии с л 46 проектной документации 092021ППОСПЗ продолжительность строительства составляет 125 месяцев в том числе 15 месяца подготовительные работыИзвещение о начале строительства направлено застройщиком 03062021На момент проведения проверочных мероприятий 15062021 на объекте в полном объеме завершены демонтажные работы работы по устройству фундаментов металлического каркаса и ограждающих конструкций здания устройству кровли что составляет ~ 80 от общего объема работ

Нарушенный правовой акт:

• ч 2 ст 51 ГрК РФ
• ч 5 ст 52 ГрК РФ
• 91Пп 2а ч 5 ст 54 Градостроительного кодекса РФ92П 18 ч4 ст1 Федерального закона РФ от 26122008 г 294 ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля93Пп 3а ч 5 ст 54 Градостроительного кодекса РФ