Причина проверки:

проверка проводится с целью рассмотрения обращения рег 37ОГ6365 от 21042021 по вопросам непредставления акта залития в квартире 67 многоквартирного дома по адресу г РостовнаДону ул Капустина д 22 и не устранения течизадачами настоящей проверки являются выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных обязательных требований

Цели, задачи проверки:

ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• На момент проверки визуальным осмотром общего имущества многоквартирного дома выявлено что в жилом помещении 67 выявлены сухие следы залития в комнате на потолке в сан узле и кухне частичное отслоение обоев Выходом на кровлю установлено кровельное покрытие указанного дома находится в длительной эксплуатации имеются местные просадки вздутия покровного и защитного слоев над квартирой 67 чем нарушены п 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утверждённых постановлением Правительства РФ от 03042013 N 290 не приняты незамедлительные меры к устранению протечек п 4611 п 4612 п 46126 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 не обеспечено исправное состояние кровли не обеспечена защита от увлажнения конструкций протечек кровли

Нарушенный правовой акт:

• п 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утверждённых постановлением Правительства РФ от 03042013 N 290п 4611 п 4612 п 46126 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Выполнить ремонт кровельного покрытия в местах имеющихся дефектов в том числе в месте повреждения покрытия над жилым помещением 67 многоквартирного дома 22 по ул Б Капустина в г РостовенаДону