Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ресурсоснабжающей организации по вопросу порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению в домовладении по адресу ул Филимоновская д 105 в г РостовенаДону 37ОГ8854 от 04062021задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений обязательных требованийПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

часть 42 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В настоящее время размер платы за коммунальную услугу предоставленную на общедомовые нужды в случаях установленных пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила 354 в многоквартирном доме оборудованном коллективным общедомовым прибором учета за исключением коммунальной услуги по отоплению определяется в соответствии с формулой 10 приложения 2 к Правилам 354Однако согласно выписке из ЕГРН от 12012021 в г РостовнаДону по ул Филимоновской д 105 расположены жилые дома лит А литБ лит В лит Г лит Д лит Л лит М сарай и летняя кухня право на которые зарегистрированы в долях Таким образом домовладение по адресу г РостовнаДону по ул Филимоновской д 105 не является многоквартирным домом и не должно быть оборудовано общедомовым прибором учета электроэнергии При этом потребителям были произведены начисления платы за коммунальную услугу по электроснабжению предоставленную на общедомовые нужды за период с июля 2020 года по март 2021 года по показаниям общедомового прибора учета 097413599Начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению предоставленную на общедомовые нужды за период с июля 2020 года по март 2021 года исходя из показаний прибора учета электроэнергии 097413599 противоречит действующему законодательствуПорядок расчета размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению определен положениями пунктов 42 50 и иных Правил354Внеплановой проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ПАО «ТНС энерго РостовнаДону» установлено что на земельном участке по адресу ул Филимоновская д 105 расположено 7 жилых домов открыто 7 лицевых счетов и установлены 7 индивидуальных приборов учета электроэнергии соответствующих лицевым счетам домовладения 105 по ул Филимоновской Показания индивидуальными приборами учета электроэнергии установленных в жилых помещениях применялись при расчете размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению до апреля 2021 года Основания для признания индивидуальных приборов учета электроэнергии установленных в домовладении 105 по ул Филимоновской вышедшими из строя определены пунктом 8112 Правил 354Документы о непригодности ранее установленных индивидуальных приборов учета электроэнергии отсутствуют в рамках проверки не предоставлены31032021 АО «Донэнерго» был установлен прибор учета электроэнергии 011075151178273 учитывающий потребление 7 жилых помещений домовладения 105 по ул Филимоновской Согласно пункту 170 Правил организации учета электрической энергии на розничных рынках утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04052012 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии полном и или частичном ограничении режима потребления электрической энергии» далее Правила 442 проверки расчетных приборов учета включают визуальный осмотр схемы подключения энергопринимающих устройств объектов по производству электрической энергии мощности и схем соединения приборов учета проверку соответствия приборов учета требованиям настоящего документа проверку состояния прибора учета наличия и сохранности контрольных пломб и знаков визуального контроля в том числе соответствия пломб поверителя оттиску в свидетельстве о поверке и или записи в паспорте формуляре средства измерений а также снятие показаний приборов учета Результатом проверки прибора учета является заключение о пригодности расчетного прибора учета для осуществления расчетов за потребленную электрическую энергию о соответствии несоответствии расчетного прибора учета требованиям предъявляемым к такому прибору учета а также о наличии об отсутствии безучетного потребления или о признании расчетного прибора учета утраченнымВ акте проверки расчетного прибора учета должны быть указаны характеристики и место установки проверяемого расчетного прибора учета измерительных трансформаторов при их наличии показания прибора учета на момент проверки и дата истечения интервала между поверками прибора учета измерительных трансформаторов соответствие оттиску поверителя в свидетельстве о поверке и или записи в паспорте формуляре средства измерений и место установки контрольных пломб и знаков визуального контроля установленных на момент начала проверки а также вновь установленных если они менялись в ходе проверки результат проверкиТаким образом АО «Донэнерго» при проверке индивидуальных приборов учета установленных в жилых помещениях обязано было проверить схему подключения и место их установки Документы подтверждающие установку индивидуального прибора учета в местах не соответствующих местам разграничения балансовой принадлежности отсутствуютОднако в случае если АО «Донэнерго» было выявлено несоответствие мест установки индивидуальных приборов учета то с соответствии с требованиями пункта 151 Правил 442 сетевая организация имеющая намерение установить либо заменить прибор учета электрической энергии направляет запрос на установку замену прибора учета способом позволяющим подтвердить факт его получения в адрес собственника владелец энергопринимающих устройств в отношении которых планируется установка либо замена прибора учетаВ таком запросе на установку замену прибора учета должны быть указаныреквизиты и контактные данные лица направившего запрос включая номер телефона а также причины установки либо замены ранее установленного прибора учетаместо нахождения энергопринимающих устройств объектов электроэнергетики в отношении которых лицо направившее запрос имеет намерение установить или заменить прибор учетапредлагаемые места установки прибора учета в случае если они отличаются от ранее согласованных мест установки с обоснованием причины изменения места установкиинформация о приборе учета и или об ином оборудовании которые предполагается установить и заменитьпредполагаемые дата и время совершения действий по установке и допуску в эксплуатацию приборов учета при необходимости допуска в эксплуатациюобязанность собственника владельца энергопринимающих устройств объектов по производству электрической энергии мощности объектов электросетевого хозяйства в отношении которых планируется установка либо замена прибора учета по обеспечению допуска сетевой организации к местам установки приборов учета а также последствия недопуска предусмотренные настоящим разделоминформация о действиях которые в соответствии с настоящим пунктом такая сетевая организация или гарантирующий поставщик вправе предпринять в случае если им будет отказано в доступе к месту установки приборов учета если запрос направляется соответствующими организациямиСобственник владелец энергопринимающих устройств в течение 10 рабочих дней со дня получения запроса об установке о замене прибора учета электрической энергии обязаны либо подтвердить предложенные дату и время допуска к местам установки приборов учета для совершения действий по установке замене и допуску в эксплуатацию приборов учета либо согласовать иные дату и или времяСобственник владелец энергопринимающих устройств в границах объектов электроэнергетики энергопринимающих устройств которого предложены места установки прибора учета вправе отказать в установке прибора учета при отсутствии технической возможности установки прибора учета в месте указанном в запросе на установку замену прибора учета При этом если таким собственником владельцем объектов электросетевого хозяйства является сетевая организация она обязана указать в своем отказе возможные места установки прибора учетаВ подтвержденные дату и время сетевая организация гарантирующий поставщик осуществляют действия по установке замене прибора учетаПри ненаправлении собственником владельцем энергопринимающих устройств сетевой организации гарантирующему поставщику в установленный срок ответа на запрос на установку замену прибора учета при получении ответа об отказе в установке прибора учета или при двукратном недопуске к месту установки прибора учета но не ранее 4 месяцев с момента первого недопуска прибор учета подлежит установке в ином месте максимально приближенном к границе балансовой принадлежности с уведомлением лиц которым направлялся запрос на установку замену прибора учета о смене места установки с указанием адреса такого места иных лиц которые в соответствии с настоящим пунктом принимают участие в процедуре допуска прибора учета в эксплуатациюОднако сведения о направлении и получении собственниками помещений домовладении 105 по ул Филимоновской уведомлений отсутствуют Акт ввода в коммерческую эксплуатацию прибора учета 011075151178273 не был подписан потребителями Процедура изменения места установки индивидуального прибора учета была нарушена При этом заявитель в обращении указывает на свое несогласие с местом установки прибора учета на стене ее жилого дома однако АО «Донэнерго» не предоставило возможности собственнику выразить свое несогласиеУчитывая изложенное основания для применения при расчете размера платы за коммунальные услуги показания прибора учета 011075151178273 отсутствуют Распределение электроэнергии пропорционально доле собственника не предусмотрено требованиями Правил 354

Выданные предписания:

• Устранить нарушения расчета размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению в домовладении 105 по ул Филимоновской за период с июля 2020 по май 2021 годов в соответствии с требованиями пунктов 42 50 Правил исходя из показаний индивидуальных приборов учета допущенных к коммерческой эксплуатации в соответствии с пунктом 80 Правил установленных в домовладении до апреля 2021 года при отсутствии документов подтверждающих их непригодность к расчетам и нормативу потребления в случае отсутствия таких приборов учетаВ случае отсутствия индивидуальных приборов учета допущенных к коммерческой эксплуатации в соответствии с пунктом 80 Правил расчет размера платы производить по нормативу потребления по соответствующему лицевому счету