Причина проверки:

проверка проводится с целью рассмотрения обращений 37ОГ8885 от 07062021 37ОГ9238 от 10062021 и 37ОГ9096 от 09062021 по вопросам порядка определения размера платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в том числе нежилым помещениям многоквартирного дома домов по адресу г РостовнаДону пер Автомобильный д 32задачами настоящей проверки являются выявление и устранение нарушений жилищного законодательстваПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

ч 42 ст 20 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений о фактах нарушения обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• п421 и п42 Правил утвержденных постановлением Правительства РФ 354 от 06052011 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в части порядка определения размера платы граждан за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению а именно при расчете применялись неверные объемы потребления тепловой энергии расчет размера платы за данную услугу осуществляется без площади всех нежилых помещений подтверждение исключения из общего объема тепловой энергии потребления нежилых помещений за исключением нежилых помещений площадью 572 м2 и 601м2 не предоставлено

Нарушенный правовой акт:

• п421 и п42 Правил утвержденных постановлением Правительства РФ 354 от 06052011 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Расчет размера платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению привести в соответствии с требованиями п 421 и п 42 Правил утвержденных постановлением Правительства от 06052011 354 ежемесячно осуществлять расчет с учетом площади жилых и нежилых помещений за исключением нежилых помещений площадью 572 м2 и 601м2 указанных в технической документации на многоквартирный дом сделать перерасчет собственникам помещений в многоквартирном доме за февраль май 2021 года