Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА
№612100313427
🔢 ИНН:
6164294872
🆔 ОГРН:
1096164006982
📍 Адрес:
344011 ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ ГОРОД РОСТОВНАДОНУ ПЕРЕУЛОК ДОЛОМАНОВСКИЙ д 70 кор СТРОЕНИЕ 2 помещение НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.06.2021
🎯
Основание проведения
настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ООО «ЖКХ Ленинского района» по вопросу порядка оформления платежного документа порядка расчета размера платы за содержание и ремонт жилья в тч за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общедомового имущества в мног... Еще...настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ООО «ЖКХ Ленинского района» по вопросу порядка оформления платежного документа порядка расчета размера платы за содержание и ремонт жилья в тч за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме 202 по ул Катаева в г РостовенаДону 521112921 от 04062021задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений обязательных требованийПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Внеплановой проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «ЖКХ Ленинского района» было установлено что 14112010 собственниками помещений многоквартирного дома 202 по ул Катаева принято решение об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере утвержденн... Еще...Внеплановой проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «ЖКХ Ленинского района» было установлено что 14112010 собственниками помещений многоквартирного дома 202 по ул Катаева принято решение об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере утвержденном органом местного самоуправленияПостановлением ио главы Администрации города РостованаДону ЮВ Овчинникова от 12102020 1054 «Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения» утвержден тариф за содержание и ремонт жилья для жилых домов пониженной капитальности имеющих не все виды благоустройства в размере 1395 руб с квм площади помещенияОднако ООО «ЖКХ Ленинского района» при расчете применяет тариф 747 рубс квм чем была нарушена часть 7 статьи 156 ЖК РФООО «ЖКХ Ленинского района» не были предоставлены письменные пояснения по порядку расчета размера платы за электроэнергию холодную воду и водоотведение потребляемые при содержании и использовании общедомового имущества с указанием применяемых формул потребления нормативов площади мест общего пользования+подтверждающие документы в случае если расчет размера платы произведен по показаниям ОДПУ то протокол общего собрания собственников помещений с соответствующим решением+акты снятия показаний ОДПУ электроэнергии и холодной воды ведомости снятия показаний ИПУ электроэнергии и холодной воды за май 2021 года в связи с чем невозможно провести проверку порядка расчета размера платы за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме 202 по ул КатаеваУказанные действия безействия ООО «ЖКХ Ленинского района» выразились в воспрепятствовании законной деятельности должностного лица что предусматривает административную ответственность в соответствии с ч 1 ст 1941 КоАП РФ
Государственная жилищная инспекция Ростовской области 25.06.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА (ИНН: 6164294872) , адрес: 344011 ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ ГОРОД РОСТОВНАДОНУ ПЕРЕУЛОК ДОЛОМАНОВСКИЙ д 70 кор СТРОЕНИЕ 2 помещение НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
Выявленные нарушения (1 шт.):
Внеплановой проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «ЖКХ Ленинского района» было установлено что 14112010 собственниками помещений многоквартирного дома 202 по ул Катаева принято решение об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере утвержденном органом местного самоуправленияПостановлением ио главы Администрации города РостованаДону ЮВ Овчинникова от 12102020 1054 «Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения» утвержден тариф за содержание и ремонт жилья для жилых домов пониженной капитальности имеющих не все виды благоустройства в размере 1395 руб с квм площади помещенияОднако ООО «ЖКХ Ленинского района» при расчете применяет тариф 747 рубс квм чем была нарушена часть 7 статьи 156 ЖК РФООО «ЖКХ Ленинского района» не были предоставлены письменные пояснения по порядку расчета размера платы за электроэнергию холодную воду и водоотведение потребляемые при содержании и использовании общедомового имущества с указанием применяемых формул потребления нормативов площади мест общего пользования+подтверждающие документы в случае если расчет размера платы произведен по показаниям ОДПУ то протокол общего собрания собственников помещений с соответствующим решением+акты снятия показаний ОДПУ электроэнергии и холодной воды ведомости снятия показаний ИПУ электроэнергии и холодной воды за май 2021 года в связи с чем невозможно провести проверку порядка расчета размера платы за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме 202 по ул КатаеваУказанные действия безействия ООО «ЖКХ Ленинского района» выразились в воспрепятствовании законной деятельности должностного лица что предусматривает административную ответственность в соответствии с ч 1 ст 1941 КоАП РФ
Выданные предписания:
расчет размера платы за содержание и ремонт жилья привести в соответствие с требованиями ч 7 ст156 ЖК Ф расчет размера платы производить в размере 1395 рубсквм площади помещения
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
344011 ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ ГОРОД РОСТОВНАДОНУ ПЕРЕУЛОК ДОЛОМАНОВСКИЙ д 70 кор СТРОЕНИЕ 2 помещение НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-07-22T18:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г РостовнаДону пр Театральный д 85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-07-22T14:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
4
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Забора Анна Геннадьевна
Должность
главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г РостовунаДону 1 государственный жилищный инспектор РО
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Внеплановой проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «ЖКХ Ленинского района» было установлено что 14112010 собственниками помещений многоквартирного дома 202 по ул Катаева принято решение об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере утвержденном органом местного самоуправленияПостановлением ио главы Администрации города РостованаДону ЮВ Овчинникова от 12102020 1054 «Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения» утвержден тариф за содержание и ремонт жилья для жилых домов пониженной капитальности имеющих не все виды благоустройства в размере 1395 руб с квм площади помещенияОднако ООО «ЖКХ Ленинского района» при расчете применяет тариф 747 рубс квм чем была нарушена часть 7 статьи 156 ЖК РФООО «ЖКХ Ленинского района» не были предоставлены письменные пояснения по порядку расчета размера платы за электроэнергию холодную воду и водоотведение потребляемые при содержании и использовании общедомового имущества с указанием применяемых формул потребления нормативов площади мест общего пользования+подтверждающие документы в случае если расчет размера платы произведен по показаниям ОДПУ то протокол общего собрания собственников помещений с соответствующим решением+акты снятия показаний ОДПУ электроэнергии и холодной воды ведомости снятия показаний ИПУ электроэнергии и холодной воды за май 2021 года в связи с чем невозможно провести проверку порядка расчета размера платы за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме 202 по ул КатаеваУказанные действия безействия ООО «ЖКХ Ленинского района» выразились в воспрепятствовании законной деятельности должностного лица что предусматривает административную ответственность в соответствии с ч 1 ст 1941 КоАП РФ
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Текст
составлен протокол по ч 1 ст 1941 КоАП РФ
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
1594
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-07-22
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-10-22
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
расчет размера платы за содержание и ремонт жилья привести в соответствие с требованиями ч 7 ст156 ЖК Ф расчет размера платы производить в размере 1395 рубсквм площади помещения
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА
ИНН
6164294872
ОГРН
1096164006982
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
6140100010000000018
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6100000000169576380
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление регионального государственного жилищного надзора
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Серба Юлия Александровна
Должность
Главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам МО ЖНиЛК по г РостовунаДону 1 государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Забора Анна Геннадьевна
Должность
Главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам МО ЖНиЛК по г РостовунаДону 1 государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ООО «ЖКХ Ленинского района» по вопросу порядка оформления платежного документа порядка расчета размера платы за содержание и ремонт жилья в тч за коммунальные ресурсы потребленные при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме 202 по ул Катаева в г РостовенаДону 521112921 от 04062021задачами настоящей проверки являются выявление и пресечение нарушений обязательных требованийПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
рассмотрение документов юридического лица
Дата начала
2021-06-25
Дата окончания проведения мероприятия
2021-07-22
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
часть 42 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
4454
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ