Причина проверки:

проверка проводится с целью рассмотрения обращения 37ОГ9211 по вопросам порядка определения размера платы за электроэнергию потребленную при содержании общего имущества в составе платы за содержание и ремонт жилья многоквартирного дома домов по адресу г РостовнаДону ул Ларина д 26задачами настоящей проверки являются выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных лицнзонных требований

Цели, задачи проверки:

ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ч 92 ст 156 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ п 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 ч 10 ст 12 Федерального закона 176ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части начисления платы за коммунальный ресурс по электроэнергии потребленный при содержании общего имущества в составе платы за содержание жилого помещения при расчете размера платы собственникам помещений многоквартирного дома 26 по ул Ларина в г РостовенаДону применены площади мест общего пользования и жилых и нежилых помещений несоответствующие технической документации на многоквартирный дом

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации
• п 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 ч 10 ст 12 Федерального закона 176ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Выданные предписания:

• Устранить указанное нарушение всем собственникам помещений в многоквартирном доме 26 по ул Ларина в г РостовенаДону и впоследствии осуществлять начисление в соответствии с действующим законодательством при расчете размера платы применять площади мест общего пользования и жилых и нежилых помещений указанные в технической документации на многоквартирный дом Произвести перерасчет платы за коммунальный ресурс по электроэнергии потребленный на содержание общего имущества в составе платы за содержание жилого помещения с сентября 2018 года по май 2021 года